Как купить квартиру на вторичном рынке дешевле: 10 видео

Из 10 видео Как купить квартиру на вторичном рынке без посредников вы узнаете:

• купить на «вторичке» и сэкономить 100.000 рублей;
• пошаговый алгоритм действий покупателя;
• риски при покупке квартиры и как их избежать;
• примеры и способы эффективного торга;
• и многое другое, без чего невозможно самостоятельно купить квартиру!

Когда пригодится

• при покупке квартиры на вторичном рынке без посредников;
• при покупке квартиры по ипотеке или за наличные;
• при переезде в другой город и покупке квартиры там;
• при продаже квартиры и последующей покупке взамен;
• при самостоятельной покупке через риэлтора продавца.

Для кого они?

• у кого не получается выбрать или купить квартиру (не можете выбрать квартиру или срываются сделки);
• самостоятельных людей, которые хотят узнать пошаговый алгоритм, как купить квартиру на вторичном рынке без посредников;
• покупателей, желающих выявить риски при покупке квартиры;
• кто хочет чувствовать себя хозяином ситуации, даже пользуясь услугами риэлторов.

Цели и задачи:

• сэкономить от 100.000 рублей на покупке квартиры;
• дать алгоритм решения квартирного вопроса самостоятельно, выгодно и безопасно;
• способствовать уверенным и правильным действиям покупателя на всех этапах покупки квартиры без посредников;
• предоставить информацию из профессиональной риэлторской практики, которую не афишируют риэлторы.

Как 10 видео позволят вам сэкономить от 50 000 до 300 000 рублей

• сможете обойтись без риэлторских услуг сэкономив от 50 000 рублей,
• сэкономите от 50 000 до 100 000 рублей благодаря полученным знаниям,
• узнаете 9 способов эффективного торга позволяющих сэкономить на покупке квартиры до 300 000 рублей

В тему: купить квартиру без рисков — инструкция

О чем узнаете из 10 видео

• четкий алгоритм действий по покупке квартиры без посредников (от поиска квартиры до получения Свидетельства);
• не только порядок действий, но и многие нюансы, о которых вам не расскажет ни один посредник;
• сможете скорректировать свои желания со своими возможностями и купить недвижимость с максимальной выгодой для себя;
• поймете, как эффективно искать информацию о продаваемых квартирах;
• как общаться с риэлторами, чтобы узнать необходимую для вас информацию о квартире и собственниках;
• получите методику эффективного отсеивания неликвидных квартир на этапе звонков;
• узнаете о возможности сэкономить до 30% от стоимости квартиры;
• узнаете алгоритм осмотра квартир, который позволит выбрать из целого ряда объектов самую лучшую квартиру;
• узнаете, как увидеть риски в документах и обстоятельствах при покупке квартиры;
• снизите риски потери недвижимости до минимума и будете спокойно и счастливо жить в купленной вами квартире;
• получите 9 убойных способов торга на всех этапах покупки квартиры;
• у вас появится шанс купить квартиру ниже рынка или найти очень хороший вариант;
• вас не смогут провести ни находчивые продавцы, ни посредники, т.к вы будете четко понимать на каком этапе покупки, как себя вести и чего ожидать от других участников;
• вы пропустите мимо все те ошибки, которые совершают покупателей квартир;
• узнаете, как гарантированно избежать 90% ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке без посредников.

И это только основная информация, которую предоставлю вам в распоряжение! На самом деле вас ждем намного больше того, о чем вы еще не знали!

Структура Курса

• Курс состоит из 7 шагов;
• включает 10 видео, которые проводятся в виде видеозаписей;
• документы, таблицы, чек-листы, доступные для скачивания.

Для участия вам достаточно иметь компьютер и выход в Интернет и вы уже можете получать ценную информацию, которой я с вами поделюсь.

Уникальные возможности получения полезной информации

 

Отзыв

Внимание!

Заполните заявку получите видео

Содержание Курса

Видео №1

Типы планировок квартир и работа с досками объявлений

Содержание:
1. Виды планировок;
2. Типы комнат;
3. Где и как эффективно искать квартиру;
4. Секреты поиска квартир на досках объявлений в Интернет.

• фишки параметров поиска квартир;
• как правильно читать объявления о продаже квартир;
• как распознать агента (риэлтора) или АН на этапе отбора объявлений;
• «призраки» досок объявлений (утки, дубли, лоты от АН).

5. Как фиксировать полученную информацию;
6. Ошибки на стадии поиска и выбора квартиры.

Цель:

• взвесим плюсы и минусы каждой планировки перед покупкой;
• узнаем, как определить наличие/отсутствие перепланировки;
• выясним, как определить, завышенную площадь квартиры в объявлении;
• узнаем как купить квартиру с раздельными комнатами, даже, если они смежные;
• познакомимся со способами, как найти бОльшее количество квартир от собственников, чем неопытный покупатель;
• узнаем, как быстро найти квартиру в Интернет от собственников;
• выясним, какое основание к торгу искать уже на стадии отбора объявлений;
• выявим по каким признакам отсеивать квартиры, которые не готовы к продаже;
• определимся, как правильно читать объявления о продаже квартир, чтобы не быть введенным в заблуждение;
• получим табличный вариант для краткой фиксации отобранной информации;
• познакомимся с типичными ошибка покупателей новичков.

 

Видео №2

Этап обзвона: советы, диалоги, выявление нереальной продажи

Содержание:

1. Вопросы-фильтры и примеры диалогов
2. Признаки реальной и нереальной продажи
3. Минимизирование рисков потери квартиры

Цель:

1. Узнать, как выявить риэлторов и собственников
2. Познакомиться с алгоритмом выяснения ситуации по продаже квартиры
3. Отобрать на стадии обзвона только те квартиры, которые реально купить
4. Отсеять заведомо невыгодные для вас варианты квартир уже на стадии обзвона

Видео № 3

Организация и особенности просмотра квартир

Содержание:

1. Как организовать осмотр квартиры
2. Правила осмотра квартиры
3. Уловки риэлторов и ловушки продавцов квартир
4. На что обратить внимание при осмотре района, двора, подъезда, квартиры
5. Алгоритм действий, в случае если квартира вам подходит
6. Ошибки на этапе просмотра квартир

Цель:

• Познакомиться с процессом организации просмотров, экономящим ваше время
• Научится распознавать уловки риэлторов и собственников по созданию ажиотажа
• Узнать о нюансах осмотра района, двора, дома и т.д.
• Получить алгоритм действий, если квартира вам понравилась
• Изучить распространенные ошибки на этапе просмотра квартир

 

Видео №4

Способы торга при покупке квартиры

Чтобы выгодно купить квартиру на вторичном рынке без посредников мало знать технические нюансы, важно уметь скинуть цену и сделать это так, чтобы не испортить отношения с продавцом!

Содержание:

1. Торг на этапе звонков
2. Торг на этапе просмотра
3. Принципы, правила и сезонность торга
4. 9 убойных стратегий торга при покупке квартиры

Цель:

1. Научиться распознавать вероятность торга уже на этапе звонков
2. Узнать с кем лучше торговаться и как заставить работать риэлтора продавца на вас
3. Узнать, как эффективно торговаться при осмотре квартиры и не оскорбить продавцов
4. Познакомиться с инструкцией, как использовать риэлтора продавца в целях торга
5. Узнать 9 убойных стратегий торга, которые приводят к положительным результатам

Видео №5

Аванс и задаток

Содержание:

1. Что такое аванс и задаток при покупке квартиры
2. В каких случаях давать аванс или задаток
3. Распространенные ошибки при внесении аванса
4. Алгоритм расчета даты выхода на сделку

Цель:

1. Познакомиться с понятиями аванса и задатка: их отличия и особенности
2. Узнать, в каких случаях для вас выгоден аванс, в каких задаток
3. Выяснить, к чему приводят распространенные ошибки при внесении аванса (задатка)
4. Узнать, как правильно применять специалистов (риэлторов, юристов) на авансе и сделке
5. Познакомится с алгоритмом расчета даты выхода на сделку

 

Видео №6

Порядок внесения аванса и задатка

Содержание:

1. Варианты и особенности внесения аванса в агентство
2. Содержание авансового соглашения (при внесении аванса через АН)
3. Содержание ПДКП (при внесении аванса ФЛ)
4. Советы при внесении аванса
5. Условия и нюансы задатка
6. Содержание соглашения, ПДКП, расписки
7. Порядок проведения задатка

Цель:

1. Особенности и отличия внесения аванса АН и ФЛ
2. Изучить содержание авансового соглашения
3. Узнать основные преимущества и недостатки задатка
4. Познакомиться с содержанием соглашения о задатке, ПНД, расписки
5. Узнать порядок действий на задатке

 

Видео №7

Анализ Свидетельства о регистрации права собственности

Это важная часть Курса позволит приобрести квартиру на вторичном рынке без посредников и не лишиться ее после покупки

Содержание:

1. Сущность проверки «юридической чистоты» квартиры
2. Анализ Свидетельства по пунктам
3. Анализ документов собственника

Цели:

1. Выяснить, как правильно «читать» Свидетельства
2. Узнать, на какие важные нюансы обратить внимание при анализе
3. Как узнать, какие дополнительные документы затребовать у собственника
4. Научится проверять документы собственника для избежания приостановки сделки
5. Познакомиться с нюансами документов, удостоверяющих личность собственника

 

Видео №8

Документы-основания

Содержание:

1. Виды и роль документов-оснований и возможные риски
2. Алгоритм составления пакета документов

Цели:

1. Узнать перечень документов необходимых для проверки квартиры и заключения сделки
2. Познакомится с возможными рисками, в зависимости от вида документа-основания
3. Получить готовую таблицу для составления пакета документов

 

Видео №9

Подготовка к сделке: документы, алгоритм, ошибки

Содержание:

1. Распределение обязанностей, подготовка документов
2. Пример алгоритма ваших действий
3. Ошибки при подготовке к сделке и способы предупреждения
4. Документы на сделку купли-продажи (таблица)
5. Список гос органов, кому выдают, сроки выдачи документов (таблица)

Цель:

1. Узнать, как распределить нагрузку по подготовке к сделке и ускорить процесс
2. Узнать, распространенные ошибки на этапе подготовке к сделке и как их избежать
3. Познакомиться с алгоритмом составления плана сделки
4. Получить таблицу-шпаргалку для составления пакета документов на сделку
5. Получить готовую таблицу-шпаргалку для сбора документов из гос.органов

 

Видео №10

Сделка (особенности, нюансы, алгоритм)

Содержание:

1. ДКП (проверка содержания и условий)
2. Как минимизировать риски при составлении ДКП
3. Безопасные способы передачи денег
4. Особенности и нюансы страхования на сделке
5. Типичные ошибки на сделке и как их избежать
6. Паспорт сделки
7. Важные нюансы при проведении сделки

Цели:

1. Узнать, важные условия в ДКП и как их проверить
2. Определится, как передать деньги безопасно, на случай отказа собственника от продажи или приостановке сделки
3. Узнать дополнительные расходы покупателя по сделке
4. Изучить типичные ошибки на сделке и как их избежать
5. Получить «Паспорт сделки» — шпаргалку, содержащую схему сделки (место, время, порядок действий).

Подсчитайте расходы при покупке квартиры в ипотеку (дополнительные расходы покупателя)

Я, как и многие, долго скитался по съемным квартирам и точно могу понять трудности любого, у кого нет своего угла.

Мой опыт и постоянная помощь читателям Проекта «О недвижимости с душой» позволяют не только предоставить актуальную и полезную информацию, но изложить ее емкой и структурировано, понятно для любого человека, даже впервые столкнувшегося с покупкой квартиры..

За время работы риэлтором, я побывал, наверное, в тысячи квартир, провел массу переговоров, приобрел ценный опыт по покупке и продаже квартир, который позволяет мне предложить вам готовую схему (кейс) покупки квартиры.

Получите доступ к 10 видео Курса «Купить квартиру на вторичном рынке без посредников» — узнайте много полезного!:)