Из 10 видео Как купить квартиру на вторичном рынке без посредников вы узнаете:
- купить на «вторичке» и сэкономить 100.000 рублей;
- пошаговый алгоритм действий покупателя;
- риски при покупке квартиры и как их избежать;
- примеры и способы эффективного торга;
- и многое другое, без чего невозможно самостоятельно купить квартиру!
Когда пригодится
- при покупке квартиры на вторичном рынке без посредников;
- при покупке квартиры по ипотеке или за наличные;
- при переезде в другой город и покупке квартиры там;
- при продаже квартиры и последующей покупке взамен;
- при самостоятельной покупке через риэлтора продавца.
Для кого они?
- у кого не получается выбрать или купить квартиру (не можете выбрать квартиру или срываются сделки);
- самостоятельных людей, которые хотят узнать пошаговый алгоритм, как купить квартиру на вторичном рынке без посредников;
- покупателей, желающих выявить риски при покупке квартиры;
- кто хочет чувствовать себя хозяином ситуации, даже пользуясь услугами риэлторов.
Цели и задачи:
- сэкономить от 100.000 рублей на покупке квартиры;
- дать алгоритм решения квартирного вопроса самостоятельно, выгодно и безопасно;
- способствовать уверенным и правильным действиям покупателя на всех этапах покупки квартиры без посредников;
- предоставить информацию из профессиональной риэлторской практики, которую не афишируют риэлторы.
Как 10 видео позволят вам сэкономить от 50 000 до 300 000 рублей
- сможете обойтись без риэлторских услуг сэкономив от 50 000 рублей,
- сэкономите от 50 000 до 100 000 рублей благодаря полученным знаниям,
- узнаете 9 способов эффективного торга позволяющих сэкономить на покупке квартиры до 300 000 рублей
О чем узнаете из 10 видео
- четкий алгоритм действий по покупке квартиры без посредников (от поиска квартиры до получения Свидетельства);
- не только порядок действий, но и многие нюансы, о которых вам не расскажет ни один посредник;
- сможете скорректировать свои желания со своими возможностями и купить недвижимость с максимальной выгодой для себя;
- поймете, как эффективно искать информацию о продаваемых квартирах;
- как общаться с риэлторами, чтобы узнать необходимую для вас информацию о квартире и собственниках;
- получите методику эффективного отсеивания неликвидных квартир на этапе звонков;
- узнаете о возможности сэкономить до 30% от стоимости квартиры;
- узнаете алгоритм осмотра квартир, который позволит выбрать из целого ряда объектов самую лучшую квартиру;
- узнаете, как увидеть риски в документах и обстоятельствах при покупке квартиры;
- снизите риски потери недвижимости до минимума и будете спокойно и счастливо жить в купленной вами квартире;
- получите 9 убойных способов торга на всех этапах покупки квартиры;
- у вас появится шанс купить квартиру ниже рынка или найти очень хороший вариант;
- вас не смогут провести ни находчивые продавцы, ни посредники, т.к вы будете четко понимать на каком этапе покупки, как себя вести и чего ожидать от других участников;
- вы пропустите мимо все те ошибки, которые совершают покупателей квартир;
- узнаете, как гарантированно избежать 90% ошибок при покупке квартиры на вторичном рынке без посредников.
И это только основная информация, которую предоставлю вам в распоряжение! На самом деле вас ждем намного больше того, о чем вы еще не знали!
Структура Курса
- Курс состоит из 7 шагов;
- включает 10 видео, которые проводятся в виде видеозаписей;
- документы, таблицы, чек-листы, доступные для скачивания.
Для участия вам достаточно иметь компьютер и выход в Интернет и вы уже можете получать ценную информацию, которой я с вами поделюсь.
Уникальные возможности получения полезной информации
Отзыв
Внимание!
Заполните заявку получите видео
Содержание Курса
Видео №1
Типы планировок квартир и работа с досками объявлений
Содержание:
1. Виды планировок;
2. Типы комнат;
3. Где и как эффективно искать квартиру;
4. Секреты поиска квартир на досках объявлений в Интернет.
- фишки параметров поиска квартир;
- как правильно читать объявления о продаже квартир;
- как распознать агента (риэлтора) или АН на этапе отбора объявлений;
- «призраки» досок объявлений (утки, дубли, лоты от АН).
5. Как фиксировать полученную информацию;
6. Ошибки на стадии поиска и выбора квартиры.
Цель:
- взвесим плюсы и минусы каждой планировки перед покупкой;
- узнаем, как определить наличие/отсутствие перепланировки;
- выясним, как определить, завышенную площадь квартиры в объявлении;
- узнаем как купить квартиру с раздельными комнатами, даже, если они смежные;
- познакомимся со способами, как найти бОльшее количество квартир от собственников, чем неопытный покупатель;
- узнаем, как быстро найти квартиру в Интернет от собственников;
- выясним, какое основание к торгу искать уже на стадии отбора объявлений;
- выявим по каким признакам отсеивать квартиры, которые не готовы к продаже;
- определимся, как правильно читать объявления о продаже квартир, чтобы не быть введенным в заблуждение;
- получим табличный вариант для краткой фиксации отобранной информации;
- познакомимся с типичными ошибка покупателей новичков.
Видео №2
Этап обзвона: советы, диалоги, выявление нереальной продажи
Содержание:
- Вопросы-фильтры и примеры диалогов
- Признаки реальной и нереальной продажи
- Минимизирование рисков потери квартиры
Цель:
- Узнать, как выявить риэлторов и собственников
- Познакомиться с алгоритмом выяснения ситуации по продаже квартиры
- Отобрать на стадии обзвона только те квартиры, которые реально купить
- Отсеять заведомо невыгодные для вас варианты квартир уже на стадии обзвона
Видео № 3
Организация и особенности просмотра квартир
Содержание:
- Как организовать осмотр квартиры
- Правила осмотра квартиры
- Уловки риэлторов и ловушки продавцов квартир
- На что обратить внимание при осмотре района, двора, подъезда, квартиры
- Алгоритм действий, в случае если квартира вам подходит
- Ошибки на этапе просмотра квартир
Цель:
- Познакомиться с процессом организации просмотров, экономящим ваше время
- Научится распознавать уловки риэлторов и собственников по созданию ажиотажа
- Узнать о нюансах осмотра района, двора, дома и т.д.
- Получить алгоритм действий, если квартира вам понравилась
- Изучить распространенные ошибки на этапе просмотра квартир
Видео №4
Способы торга при покупке квартиры
Чтобы выгодно купить квартиру на вторичном рынке без посредников мало знать технические нюансы, важно уметь скинуть цену и сделать это так, чтобы не испортить отношения с продавцом!
Содержание:
- Торг на этапе звонков
- Торг на этапе просмотра
- Принципы, правила и сезонность торга
- 9 убойных стратегий торга при покупке квартиры
Цель:
- Научиться распознавать вероятность торга уже на этапе звонков
- Узнать с кем лучше торговаться и как заставить работать риэлтора продавца на вас
- Узнать, как эффективно торговаться при осмотре квартиры и не оскорбить продавцов
- Познакомиться с инструкцией, как использовать риэлтора продавца в целях торга
- Узнать 9 убойных стратегий торга, которые приводят к положительным результатам
Видео №5
Аванс и задаток
Содержание:
- Что такое аванс и задаток при покупке квартиры
- В каких случаях давать аванс или задаток
- Распространенные ошибки при внесении аванса
- Алгоритм расчета даты выхода на сделку
Цель:
- Познакомиться с понятиями аванса и задатка: их отличия и особенности
- Узнать, в каких случаях для вас выгоден аванс, в каких задаток
- Выяснить, к чему приводят распространенные ошибки при внесении аванса (задатка)
- Узнать, как правильно применять специалистов (риэлторов, юристов) на авансе и сделке
- Познакомится с алгоритмом расчета даты выхода на сделку
Видео №6
Порядок внесения аванса и задатка
Содержание:
- Варианты и особенности внесения аванса в агентство
- Содержание авансового соглашения (при внесении аванса через АН)
- Содержание ПДКП (при внесении аванса ФЛ)
- Советы при внесении аванса
- Условия и нюансы задатка
- Содержание соглашения, ПДКП, расписки
- Порядок проведения задатка
Цель:
- Особенности и отличия внесения аванса АН и ФЛ
- Изучить содержание авансового соглашения
- Узнать основные преимущества и недостатки задатка
- Познакомиться с содержанием соглашения о задатке, ПНД, расписки
- Узнать порядок действий на задатке
Видео №7
Анализ Свидетельства о регистрации права собственности
Это важная часть Курса позволит приобрести квартиру на вторичном рынке без посредников и не лишиться ее после покупки
Содержание:
- Сущность проверки «юридической чистоты» квартиры
- Анализ Свидетельства по пунктам
- Анализ документов собственника
Цели:
- Выяснить, как правильно «читать» Свидетельства
- Узнать, на какие важные нюансы обратить внимание при анализе
- Как узнать, какие дополнительные документы затребовать у собственника
- Научится проверять документы собственника для избежания приостановки сделки
- Познакомиться с нюансами документов, удостоверяющих личность собственника
Видео №8
Документы-основания
Содержание:
- Виды и роль документов-оснований и возможные риски
- Алгоритм составления пакета документов
Цели:
- Узнать перечень документов необходимых для проверки квартиры и заключения сделки
- Познакомится с возможными рисками, в зависимости от вида документа-основания
- Получить готовую таблицу для составления пакета документов
Видео №9
Подготовка к сделке: документы, алгоритм, ошибки
Содержание:
- Распределение обязанностей, подготовка документов
- Пример алгоритма ваших действий
- Ошибки при подготовке к сделке и способы предупреждения
- Документы на сделку купли-продажи (таблица)
- Список гос органов, кому выдают, сроки выдачи документов (таблица)
Цель:
- Узнать, как распределить нагрузку по подготовке к сделке и ускорить процесс
- Узнать, распространенные ошибки на этапе подготовке к сделке и как их избежать
- Познакомиться с алгоритмом составления плана сделки
- Получить таблицу-шпаргалку для составления пакета документов на сделку
- Получить готовую таблицу-шпаргалку для сбора документов из гос.органов
Видео №10
Сделка (особенности, нюансы, алгоритм)
Содержание:
- ДКП (проверка содержания и условий)
- Как минимизировать риски при составлении ДКП
- Безопасные способы передачи денег
- Особенности и нюансы страхования на сделке
- Типичные ошибки на сделке и как их избежать
- Паспорт сделки
- Важные нюансы при проведении сделки
Цели:
- Узнать, важные условия в ДКП и как их проверить
- Определится, как передать деньги безопасно, на случай отказа собственника от продажи или приостановке сделки
- Узнать дополнительные расходы покупателя по сделке
- Изучить типичные ошибки на сделке и как их избежать
- Получить «Паспорт сделки» — шпаргалку, содержащую схему сделки (место, время, порядок действий).
Подсчитайте расходы при покупке квартиры в ипотеку (дополнительные расходы покупателя)
Я, как и многие, долго скитался по съемным квартирам и точно могу понять трудности любого, у кого нет своего угла.
Мой опыт и постоянная помощь читателям Проекта «О недвижимости с душой» позволяют не только предоставить актуальную и полезную информацию, но изложить ее емкой и структурировано, понятно для любого человека, даже впервые столкнувшегося с покупкой квартиры..
За время работы риэлтором, я побывал, наверное, в тысячи квартир, провел массу переговоров, приобрел ценный опыт по покупке и продаже квартир, который позволяет мне предложить вам готовую схему (кейс) покупки квартиры.
Получите доступ к 10 видео Курса «Купить квартиру на вторичном рынке без посредников» — узнайте много полезного!:)
Интересный пост
А потом удивляются, чего это в спорах люди маневрируют, переобуваются и уходят от ответа. И вместо адекватного спора начинается глупая демагогия. Я считаю это все из – за растущей грамотности населения. Каждый хочет зацепить к словам говорящего, и так же уклончиво уйти от ответа в сложной ситуации.
Круто, давно искал
Недвижимость всегда будет востребована. Но далеко не у каждого есть деньги, чтобы купить собственную квартиру или коммерческое помещение для сдачи в аренду, чтобы получать пассивный доход.
спасибо интересное чтиво
Спасибо за разъяснения. Нас интересует вторичное жилье, вот мониторим предложения, хочется обойтись без третьих лиц, а ваше видео очень кстати.
Обязательно, Анна!)
И меня тоже запишите!
Спасибо, Антон, я подписалась на вебинар (правда, ещё подписку не подтвердила, потому что на мою почту письмо не пришло). Но, надеюсь, всё будет нормально.
Приходите на бесплатный вебинар, Ирина!) Послушаете меня, если понравится — запишу) Бесплатный здесь: http://www.habrealty.ru/vebinaryi/vebinar-kak-pravilno-kupit-kvartiru.html
Если можно, Антон, запишите меня на курсы после Нового года. С удовольствием послушаю.
Надо знать как покупать квартиру, и не оказаться обманутой при этом.