В связи с тем, что рынок предложений по продаже новых квартир гораздо выше, чем спрос на них, риелторы решили использовать новый для России метод продажи квартир в новостройках.
Закажите выписку из ЕГРП и убедитесь, что перед вами собственник!
Теперь желающие приобрести жильё могут провести тест-драйв, по аналогии с покупкой автомобиля, когда покупателю даётся возможность прокатиться и понять подходит ему данная модель или нет.
В варианте с квартирой действует тот же метод, будущие покупатели могут арендовать жилье, полностью меблированное на тест-драйв у девелопера, и если их всё устраивает – планировка, район, коммуникации и т.п., то после этого совершается покупка.
Эксперты считают, что подобный тест-драйв квартир даст реальный «сдвиг» в продажах, так как за время, проведённое в квартире, будущий собственник сможет по достоинству оценить планируемое приобретение.
Для того чтоб совершить тест-драйв понравившегося жилья заключается договор аренды на двое суток.
К примеру, в Москве аренда рассчитывается по минимальной для столицы цене 23 тысячи в месяц, сюда же уже включены коммунальные услуги, а также амортизация мебели и бытовой техники.
Будущий собственник также получает регистрацию на время тест-драйва. В случае если арендатора всё устраивает, и он решает приобрести квартиру в собственность, то потраченные на аренду средства ему возвращаются в полном объёме.
Также он может оставить и мебель с техникой, но за неё придётся заплатить дополнительно.
Глава аналитического центра, Олег Репченко, заметил, что данный вид продаж практикуется по всему миру, но в России его ранее не использовали, так как предложений по квартирам в новостройках всегда было меньше чем спрос на них, теперь всё изменилось и риелторы решили использовать опыт зарубежных коллег.
На данный момент используют новый метод продаж в таких крупных городах России как – Москва, Новосибирск, Екатеринбург, Питер, Челябинск, Уфа и многих других.
