В Правительство поступило предложение от помощников президента РФ рассмотреть меру по облегчению налоговой нагрузки для граждан, сдающих свою недвижимость в аренду, что позволит значительно упростить расчёты с ФНС.
В дополнении к законопроекту предлагается сделать возможность гражданам получать патент на сдачу жилья в аренду, по примеру тех, что сейчас получают ЧП. Уточняется, что сейчас в России 50 видов деятельности, на которые граждане получают патенты, именно этот список и необходимо расширить.
Один из авторов проекта Игорь Калганов считает, что сейчас россияне в большинстве своём не сообщают в ФНС о сдаче недвижимости в аренду по той причине, что для этого необходимо регистрироваться как ЧП, а это не самая простая процедура, а также ЧП обязан отчитываться каждый квартал. Плюс не стоит сбрасывать со счетов и тот факт, что во многих регионах России стоимость аренды жилья гораздо ниже, чем обязательные платежи предпринимателей в ПФ и прочие соцвзносы, а стало быть, официальная сдача аренды становиться невыгодной.
Введение патентов упростить взаимоотношение государства и арендодателей. Выдавать его предлагают исключительно тем, кто сдаёт одну жилплощадь, у кого 2 и более тот, как и прежде обязан будет регистрировать ЧП.
Экономические аналитики считают, что сами по себе поправки очень правильные, но ожидать их принятия в ближайшее время не стоит, так как в документе нет ни слова о стоимости патента, ни о том, как он будет начисляться. Данный аспект очень важный, так как нельзя требовать оплатить одинаковый по сумме патент — с москвича, где аренда квартиры от 30 тысяч в месяц и выше, и от жителя маленького городка, где аренда максимум 10 тысяч рублей.
