Если сосед курит в окно или внизу на балконе, должны быть способы борьбы с этим и сегодня мы разберем, что имеется у нас в арсенале. В прошлой статье, мы разобрались с квартирантом, который курил в подъезде, применив способы, описанные в статье Как бороться с курящими соседями. Ваши действия возымели эффект и дым перестал появляться в подъезде — просто чудо!
Но куда же делся соседушка? Бросил табакокурение?
Смешно, да? Нет, он переместился на балкон и теперь достает своим дымом жильцов с другой стороны дома и вам можно успокоиться! Переставайте клеить объявления о запрете курения в подъезде, которые я вам предоставил для скачивания в статье Объявления «Не курить в подъезде!»
А что же делать теперь хозяевам, которым, как снег на голову, появление курильщика?! Теперь, особенно в летнее время, невозможно открыть окна на лоджии, потому что дым сразу проникает в квартиру.
Узнайте, что делать, кому звонить, если идет дым сигарет от вентиляции
Да и скажу вам по секрету, он проникает в любом случае, если жилец выпускает облако в окно под вами или на одном с вами этаже при сообщающихся балконах. Но от этого не легче. Какие неудобства доставляет курящий? Давайте узнаем, а то вдруг, кто употребляет табак не в курсе дел..
Последствия от курящих на балконе соседей
- моментально пропитывается сигаретным запахом постиранное белье;
- нельзя поставить детскую коляску — пропахнет гарью;
- если курят без пепельницы, то стряхивают пепел на белье нижних этажей. так же окурки летят вниз и из-за этого случаются пожары;
- нельзя проветрить квартиру, т.к. ненароком попадешь в то время, когда кто-то шибит в окно и весь чад в квартиру.
Уважаемые читатели, продолжите список в комментариях к статье!
Может быть так мы дадим понять, употребляющим никотин, каким образом смрад от сигарет мешает жить тем, кто не дымит. Вам теперь будет сложнее привлечь курящего на балконе соседа к административной ответственности, т.к. это, вроде бы его собственность. Хотя, балконная плита, как и стена дома, является общедомовым имуществом, но это не говорит о том, что это общее место пользования. А значит, человек имеет возможность шибить когда ему вздумается.
Что тогда делать?
Попросить его перекуривать в подъезде? Но там он явно нарушает закон, о чем и был предупрежден вашими жителями, которые уже прочитали статью Если соседи курят в подъезде и приняли, указанные там меры..
Сосед курит в окно или внизу на балконе: решения
Для начала прочтите статью Если соседи курят и, поищите решение в ней.. если ничего не подходит — читайте далее..
Вариант №1
Как вариант, инициируйте собрание жильцов дома, где и поднять этот вопрос. Решить две насущных проблемы:
- определить где устраивать перекур;
- оборудовать место для курения — курилку.
Естественно, в этом случае, вы встретите ярое сопротивление со стороны некурящих жильцов дома, которые не захотят скидываться на постройку курилки для никотинозависимых. Однако, можно договориться на том условии, что при оборудовании места для табакокурения, все курящие жильцы должны будут ходить в нее и нарушение этих правил, приведет к законным штрафам.
Кстати, образец заявления участковому вы можете скачать в статье Куда жаловаться: заявление на курящих соседей
При этом вам следует учесть, что если вы живете в многоэтажном доме и климат у вас резко континентальный, как впрочем на большей территории незалежной, то курилки должны быть исполнены в летнем и зимнем вариантах.
Вариант №2
Если ваш сосед употребляет табак на балконе и вы не хотите утруждать себя общими собраниями жильцов, доказыванием призрачной выгоды, когда курящие сыты и ваши дети ограждены от смрада, то просто сделайте ремонт.
Ремонт, который будет включать в себя оборудование дополнительных фильтров для очистки воздуха, полной изоляции лоджии (швы, окна, двери).
Это мероприятие на первый взгляд покажется более затратным по деньгам, но менее истощающее вашу психику и не убивающее ваше время. Тем более вероятность успеха при таком способе решения вопроса намного выше, чем в предыдущем, особенно, если вы найдете грамотных специалистов и правильно поставите им задачу.
Надеюсь, что после реализации второго варианта вас больше не потревожат. Если же вас достал запах из подъезда, то эффективные методы борьбы изложены в статье Если соседи курят в подъезде на лестничной площадке.
Вариант №3
Если вы знаете, что квартира сдается в аренду, то сообщите собственникам, которые ее сдают, что их арендаторы причиняют вам неудобство и объясните, в чем они заключаются. Подключите любителей здорового образа жизни, т.к. вряд ли вы одни страдаете от запаха никотина.
Вероятность велика, что вам пойдут навстречу, особенно, если сдают квартиру незаконно или проживающие в ней не имеют регистрацию по месту проживания (проживая в квартире более 90 дней), которая сейчас обязательна. Об этом читайте в статье Как и где зарегистрироваться по месту пребывания
Вариант №4
Подать в суд иск о причинении вреда (ФЗ №15, ст. 9, п.2, п/п 3 и ст. 1064, п. 1, ст. 1065, п. 1 ГК), но тогда необходимо иметь неопровержимые доказательства, что вред причинен именно по вине чада от курящего.
К примеру, проверяете воздух в квартире на соответствие санитарным нормам, берете справку о появлении аллергии у ребенка из-за дыма
Вариант №5
Подать иск на курильщика о возмещении морального вреда (ст. 151 ГК РФ), за смрад, попадающий в квартиру. В этом случае, необходимо доказать, что он к вам попадает.
Вариант №6
Иск в суд с требованием устранить препятствия в пользовании вашим жильем, в котором вы не можете находиться по вине соседа (ст. 304 ГК)
Если у вас есть свои более эффективные способы «работы» с употребляющими никотин людьми, то пожалуйста, высказывайтесь в комментариях! Если вы помогли себе, то помогите и тысячам других людей.
Успехов вам!
