Способы получить расширенную выписку ЕГРП и что она покажет

выписка из егрп переход права

Расширенная выписка из ЕГРП: как получить без собственника, где заказать Онлайн, что покажет покупателю квартиры, образец выписки, сколько стоит. Подробная инструкция.

Инструкция к применению

На самом деле регистраторы не любят название «расширенная» выписка из ЕГРП — это скорее разговорное наименование. В Росреестре можно получить несколько видов выписки из ЕГРП, которые доступны либо всем лицам, без исключения, либо только собственник.

Расширенная выписка из ЕГРП и она же выписка из перехода прав на объект недвижимости — показывает кто владел недвижимым имуществом за промежуток времени от регистрации квартиры в Росреестре до момента вашего запроса.

Что покажет выписка

Она покажет перечень собственников, которые владели данным объектом недвижимости, т.е. квартирой, но только в тот период, когда квартира попала в базу Росреестра.

А что же до этого? До этого момента, например, квартиры, которые были приватизированы и не были внесены в базу Росреестра — находятся в базе БТИ (Бюро технической инвентаризации). Т.е. остальной список собственников вам необходимо искать там. Как это делать, рассмотрим в следующей статье.

Заполните форму и получите выписку на недвижимое имущество, чтобы заказать Онлайн

 

Собственник сможет получить:

  • выписку из ЕГРП о передаче прав собственности за все время существования объекта недвижимости. В этом случае станет доступна информация, о всех лицах, кто когда- либо владел квартирой и на каком основании;
  • запросить сведения, кто запрашивал выписку из ЕГРП на квартиру, которой он владеет за определенный период времени, как например, расход баланса телефона за прошлый квартал;
  • выписка из ЕГРП, которая содержит информацию о правоустанавливающих документах на квартиру, например, если имел место не просто договор купли-продажи, а договор долевого участия с массой сопутствующих документов;
  • выписка из ЕГРП с информацией о том, что собственник был признан недееспособным или частично недееспособным по суду.

Что содержит расширенная выписка

  1. Кадастровый номер квартиры и подробный адрес местонахождения
  2. Общая площадь квартиры, которая известна Росреестру
  3. Назначение помещения (квартиры)
  4. Данные о собственниках
  • ФИО собственников
  • вид собственности
  • когда начал владеть и закончил владеть квартирой
  • номер записи перехода права
  • ФИО последнего собственника с паспортными данными + номер СНИЛС

На последнем собственнике дата прекращения права собственности должна быть открытой.

Расширенная выписка из ЕГРП образец

Вот как выглядит выписка

выписка из егрп переход права

Сегодня вы узнали что такое выписка о переходе прав из ЕГРП, для чего она необходима покупателю и кто ее может получить. Так же познакомились с образцом выписки.

Заходите почаще — узнаете много интересного о самостоятельной покупке-продаже квартиры!

Успехов вам!

Понравилось? Поделись!
Антон Величко

Автор проекта: учеба и опыт работы специалистом по недвижимости 3 года. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"

Оцените автора
О недвижимости с душой
Высказать мнение

  1. Юлия Морозова

    В Москве не дают собственнику архивную. Ссылаются на закон о персональных данных.

  2. Антон Величко

    О том, что вы проживали в Хабаровске может подтвердить паспортный стол. Вам необходимо им позвонить и спросить, как сделать официальный запрос. Данные вам дадут.

    Архивная же выписка из домовой книги необходима для изучения юридической «чистоты» квартиры, а это, несколько другое:)

  3. Татьяна Меркушкина

    Добрый день, Антон! Мне как раз необходима такая выписка — даже больше сам факт, что я проживала на тот момент в Хабаровске и сейчас не знаю куда писать! Сейчас живу в другом городе.

  4. Антон Величко

    Нет, Елена, на руки никто не даст, а вот сведения получить можно. Вопрос на повестке и будет решен, о чем напишу здесь же.

  5. Елена

    Добрый день!
    Хотела узнать, прояснился ли вопрос о выдаче архивной выписки на руки сейчас?

  6. Марина Плахуткина

    Нет, мой вопрос решать не надо, Антон. Но когда возникнет ВАШ вопрос, с удовольствием прочту как вы его решили. ))

  7. Антон Величко

    Да вы просто провоцируете меня на решение вашего вопроса, Марина!:)) Честно, хотел позже сходить, но теперь придется поторопиться!

  8. Марина Плахуткина

    Но работники ЖЭУ ссылаются на ФЗ о защите персональных данных и категорически отказываются это делать. Даже собственник квартиры не может получить такую справку. Я, как риэлтор, с этим неоднократно сталкивалась. Некоторое время назад работники ЖЭУ соглашались показать лицевую карту через окно собственнику. Теперь и это делать отказываются. Или только у нас в Хабаровске так? Буду рада, если вы меня разубедите и приведете другие примеры. Может быть у вас это получается? Тогда каким образом?

  9. reactorheart

    Собственник может получить, ведь это его имущество и он имеет право знать кто проживал в его квартире)

  10. Марина Плахуткина

    А как же новые веяния? И не секрет, что сейчас получить архивную выписку практически невозможно — ЖЭУ их сейчас не дают на основании закона защиты персональных данных.

  11. Татьяна

    Представляете, я — председатель ТСЖ — понятия не имею о расширенной архивной выписке. Успокаивает лишь то, что всем этим занимается паспортистка и без бюрократических заморочек. Работает по звонку. За этим я слежу )).