Как найти риэлтора для продажи квартиры, дома, земельного участка

Как найти и выбрать риэлтора для продажи и покупки квартиры, земельного участка, дома или дачи, с добротной репутацией, в Москве — советы, отзывы, о частных риелторах, агентствах недвижимости, как их находить.

Вы узнаете, как найти хорошего риэлтора в Москве, Челябинске, Казани, СПБ и других городах, выбирать частного специалиста или риэлторскую компанию, которым можно доверять, рекомендации работают для всех городов.

Узнайте, какие вопросы задавать риэлтору при покупке квартиры

Как найти риэлтора для продажи квартиры

Выбирая специалиста, попробуем оперировать параметрами, определяющими эффективность, надежность и компетентность вариантов — агентство или частник. Смотрите данные в таблице:

Исходя из вышеперечисленных параметров агентство хоть и занимается своей деятельностью на потоке, но имеет преимущества перед частным маклером в пункте «Гарантии». Ошибка, которую может допустить частник, дорого обойдется клиенту и он не сможет ее компенсировать.

Судиться же с агентством недвижимости проще и своих маклеров добросовестные компании всегда контролируют на всех этапах сделки.

Тем более на руках у вас останется договор об оказании услуг, важно, чтобы в нем содержалась информация об ответственности сторон.

При многих плюсах, риэлторская фирма далеко не всегда может гарантировать индивидуальный подход, в отличие от частника, который вынужден это делать, т.к. количество клиентов напрямую зависит от удовлетворения заказчика.

Совет: не обращайтесь за сервисом покупки жилья в новостройке к агентству. Риэлторские компании получают с продаж новостроек от 100-500 тысяч рублей и вопрос о том, чтобы отговорить вас от возможных рисках при приобретении нового жилища здесь даже не стоит.

Где найти риелтора: к какому риэлтору обратиться?

В итоге, на что же ориентироваться? На конечный результат. Риелтор должен выполнить задачу заказчика — подыскать и купить квартиру, продать квартиру или найти жилье в аренду. И неважно при этом, где он работает, на себя или на фирму.

Где искать риэлторов, грамотных, надежных, честных? Способов немного, вот список:

• «сарафанное радио» по рекомендациям знакомых, которые уже покупали или продавали жилище и остались довольны компетентностью, честностью и порядочностью агента;
• на форумах, сайтах специалистов по недвижимости, обращая внимание на отзывы, стоимость услуг, профили в соцсетях и т.д.;
• поиск агентской фирмы по следующим параметрам: время работы на рынке недвижимости, положительные отзывы, размер штата, стоимость услуг, расположение офиса, сайт, сертификат гильдии, награды и грамоты.

Совет: опасайтесь обращаться по рекомендации знакомых к агенту, который давно не практикует сопровождение сделок на рынке недвижимости! В результате, часто меняющихся законов и правил при оформлении сделок, вы можете потерять жилье или деньги.

Найдя контакты специалистов связываетесь с ними удобным способом и выясняете необходимую информацию

Например, мой совет, спросите:

1. Мне надо продать комнату (участок, дом и т.д.), подскажите, как это сделать подороже и побыстрее?
2. У меня такая-то ситуация, вы можете мне чем-нибудь помочь?
3. Я хочу продать земельный участок, подскажите, сколько он стоит?
4. Можете ли вы порекомендовать кого-то из своих коллег?
5. Я планирую приобрести жилье, как мне определиться с вариантами?

Обзвонив, пообщавшись с 10-15 агентами, вы начнете понимать их компетентность, настрой, возможности в решении именно вашей задачи, грамотность и искренность намерений.

Вам поможет ваша интуиция, как ни странно, без нее здесь не обойтись. Если почувствуете, что вам не комфортен человек уже с момента общения по телефону — не связывайтесь с ним. Не надо спешить, у вас огромный выбор среди претендентов и если вы поспешите и обратитесь к жулику, цена ошибки будет велика.

Чтобы найти специалиста для продажи вашей жилплощади — умейте с ним говорить. Не заканчивайте за него фраз, пусть говорит сам, внимательно слушайте, что и как он говорит, отвечая на ваши вопросы, письменно фиксируйте ответы на них.