Как узнать кадастровую стоимость земельного участка Online

как узнать кадастровую стоимость земельного участка

Как узнать кадастровую стоимость земельного участка Онлайн, способы сервисы. Часто при оплате налога, который основывается на кадастровой стоимости нас удивляет цена участка, поэтому выясним, откуда дует ветер.

Это первая статья из цикла, посвященному кадастровой стоимости участка. Дело в том, что кадастровую стоимость участка можно пересмотреть, переоценить и оспорить. Но для того, чтобы было с чего начать, я опубликую ряд статей в помощь.

Если вам уже сейчас необходимо переоценить или оспорить кадастровую стоимость участка — бесплатно задайте вопрос юристу во вкладке «Специалисты»

Юридические основания кадастровой стоимости земельного участка:

  • Земельный кодекс
  • законодательные акты местных органов власти

Что влияет на кадастровую стоимость участка:

  • На какой территории находится участок. Логично предположить, что стоимость участка в пределах города будут дороже, чем в поселке или вне черты города
  • Устоявшиеся цены на рынке недвижимости вашего населенного пункта. Этот фактор влияет не только на кадастровую стоимость земельных участков, но и на стоимость квартир
  • Площадь участка. Это естественно, что чем больше, тем дороже. По аналогии с квартирами.

Если вы владеете участком земли, то должны знать, что налоговые органы рассчитывают стоимость налога на участок, а затем присылают вам квитанцию об оплате. Соответственно, для перепроверки вам надо узнать кадастровую стоимость участка земли.

Как узнать кадастровую стоимость участка Онлайн

Для решения этого немудреного вопроса вам необходим компьютер и выход в сеть Интернет. Есть такой сайт Росреестра, который содержит интерактивную карту земельных участков по всей России. Карта содержит информацию не только о стоимости, но обо всем по порядку.

Адрес интерактивной карты кадастровой стоимости участка: _https://maps.rosreestr.ru/PortalOnline

Открываете страницу по этой ссылке. Вверху слева увидите окно Поиска. Вводите в него один из параметров по которым он найдет ваш участок:

  • кадастровый номер
  • адрес
  • географические координаты

Ниже можете кликнуть по надписи Расширенный поиск и вам откроется ряд окошек, где можно попробовать найти примерное или точное, если повезет расположение участка. Например, у меня получается находить не все участки. На карте они есть, а в полях Расширенного поиска отсутствуют..

Что вы можете узнать о земельной участке

На вкладке Информация

узнать кадастровую стоимость участка онлайн4

  • Кадастровый номер
  • Точный адрес
  • Площадь участка, которая указывается в документах
  • Кадастровая стоимость участка
  • Форма собственности
  • Дату постановки участка на учет
  • ФИО кадастрового инженера
  • Последнюю дату обновления информации об участке

На вкладке Характеристики

узнать кадастровую стоимость участка онлайн5

  • Категория земель
  • Для чего разрешается использовать участок

На вкладке Кто обслуживает

узнать кадастровую стоимость участка онлайн6

  • наименование, адреса и телефоны государственных органов, к которым вы можете обратиться с возникшими вопросами

На вкладке Услуги

узнать кадастровую стоимость участка онлайн7

Вы можете воспользоваться тремя видами услуг:

  • Получить Справочную информацию по земельному участку в режиме online
  • Получить сведения из государственного кадастра недвижимости
  • Получить сведения из ЕГРП по участку

Так же предоставляется возможность посмотреть:

  • план участка в отдельном окне (надо нажать на надпись «План ЗУ»)
  • план квартала, где расположен участок (нажать на надпись «План КК»)

С помощью инструментов на карте

Если вы закрыли окошко с информацией об интересующем вас участке, то после того, как вы активировали (для активации надо кликнуть по нему левой кнопкой мыши) инструмент Информация, кликните левой кнопкой мыши по участку. В результате появится окошко с информацией.

узнать кадастровую стоимость участка онлайн8

Узнать длину любой из сторон участка: активируем инструмент Измерение длины. Затем кликаем левой кнопкой мыши по одному краю и по второму краю одной из сторон участка. В результате появляются точки и надпись о расстоянии между ними.

узнать кадастровую стоимость участка онлайн9

Инструмент Измерение площади покажет площадь участка, если вы активируете его и покликаете левой кнопкой мыши по углам участка. В результате измеряемая площадь окрасится в другой цвет и появится результат в цифрах.

узнать кадастровую стоимость участка онлайн10

С помощью инструмента Печать, вы можете распечатать карту, которая отображается на вашем экране.

Инструмент Ссылка позволит вам отправить ссылку на рассматриваемый вами участок. Это удобно, если вы отправляете кому-нибудь ссылку в электронном письме, либо сообщении соцсети.

Минусы Онлайн карты

На онлайн карте нет названий улиц, хотя бы бледным шрифтом. Кто знает наизусть очертания своего города или населенного пункта, только тот без труда сориентируется.

Сегодня я рассказал, как узнать кадастровую стоимость земельного участка Онлайн и вкратце объяснил, как пользоваться интерактивной картой. В тексте написано довольно много, на видео к статье я рассказал все намного быстрее и понятнее — смотрите видео.

В следующей статье поговорим про оценку кадастровой стоимости и выясним откуда такие цены выставляет государство.

Успехов вам!

Понравилось? Поделись!
Антон Величко

Автор проекта: учеба и опыт работы специалистом по недвижимости 3 года. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"

Оцените автора
О недвижимости с душой
Высказать мнение

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.

  1. Alexandr

    А-а. Так я закона не знал, и не стал ждать больше недели.
    А так — скорее всего ответ и пришел не позже месяца, сейчас не помню.))
    Сколько же мелочей нужно знать!

  2. Антон Величко

    По закону они могут отвечать в течение 30 дней. И, обычно, строго укладываются в конечный срок!)

  3. Alexandr

    теперь буду знать — как можно найти Карту Росреестра.
    А на сайт Росреестра мне уже приходилось обращаться. И вышло очень интересно, что от них потом пришло письмо , но пришло гораздо позже, когда я уже сам сходил в Росреестр и разрешил нужный вопрос.)))

  4. Anton Velichko

    Карта Росреестра вам в помощь http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline

  5. Nikolay Bugrym

    Как узнать кадастровую стоимость участка Онлайн..