ЖК «Близкое» в Санкт-Петербурге: обзор загородного жилого комплекса

ЖК Близкое Мистолово

ЖК Близкое в Санкт-Петербурге: плюсы и минусы загородного жилого комплекса в Санкт-Петербурге, с фотоотчетом.

Около двух месяцев назад я ездил на просмотр загородного жилого комплекса «Близкое», все руки не доходили, чтобы написать обзор и вот решился наконец.

ЖК Близкое в Санкт-Петербурге: детали и личное впечатление

Близкое расположено в районе поселка Мистолово, Всеволожского района Ленинградской области (7 километров от КАД).

На маршрутном такси от станции метро Проспект Просвещения мы ехали на автобусе около 15 — 20 минут. Это был будний день около 11 утра, пробок на дороге не было.

Кстати, недалеко от Близкого расположен МЕГА Парнас (только в транспортной доступности).

Всего в Близком две очереди строительства, первая очередь – 4 квартал 2015 года, вторая очередь – 4 квартал 2016 года.

Компания, которая возводит комплекс – ООО «ПетроСтиль», формально, если смотреть проектную декларацию застройщик – ООО «Близкое», где учредителем выступает ООО «Привилегия», основные строитель-монтажные работы производит ООО «Петростиль».

По поводу ООО «Петростиль», компания около 20 лет возводит загородные дома повышенной комфортности (они просто дорогие относительно конкурентов).

Опыт строительства и проектировки есть. Жилой комплекс Близкое позиционируется, как комфорт по доступным ценам.

Земельные участки на которых ведется строительство находятся в собственности застройщика.

ЖК Близкое: плюсы и минусы

По поводу благоустройства, список небольшой, поэтому приведу без сокращений:

  • устройство автомобильных проездов, тротуаров, беговых и пешеходных дорожек, газонов;
  • устройство и оборудование малыми архитектурными формами площадок для игр детей;
  • освещение территории.

Кратко по конструктиву:

  • Фундамент, перекрытия – монолитные, железобетонные
  • Наружные стены – кирпичные/газобетонные блоки
  • Внутренние перегородки – газобетонные блоки

В Близком будут как многоквартирные дома (таунхаусы), каждый блок – 90 кв.м. и индвидуальные жилые дома (коттеджи) метраж – 120 – 150 метров. Также есть в продаже квартиры однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные (от 2,5 млн. р.).

Квартиры сдаются без отделки, ее можно заказать за отдельную плату.

На фотографиях видно, что вокруг деревья, объект не расположен в поле, здесь есть свои плюсы и минусы, нет ветра, но будут комары.

ЖК Близкое расположено в низине, если будете на показе, этого сложно не заметить.

Персонал в Близком опытный, смогу компетентно рассказать о проекте. В Близком на машине особо не развернутся, проезды узкие, это следует учитывать, плюс нет так называемой закрытой от парковок зоны.

Во многих проектах парковки и проезд машин выносится за пределы объекта, в Близком такого нет. Зато есть окна в ванной и мансарды =)

Лично мне проект не понравился, тем, что находится в низине и внешний вид домов мне также не по душе.

У проекта есть объективные достоинства среди которых главное место занимает близость к городу. Застройщик обещает запустить маршрутное такси к запуску проекту, правда формального закрепления этого обязательства я нигде не встретил.

Сегодня вы познакомились с плюсами и минусами Жилого комплекса Близкое в Санкт-Петербурге, посмотрели фотографии и узнали мое мнение, как специалиста.

Если Вас заинтересуют цены, скидки, альтернативные варианты — обращайтесь, буду рад помочь! Задавайте вопросы в комментариях к этому обзору или на моей странице.

Внесите сайт в закладки, потому что еще много интересных обзоров с фото и видеоматериалами представлю для вас!

Пока!

Понравилось? Поделись!
Тимофей

Специалист по новостройкам С-Петербурга. Консультации: инвестиции, выбор застройщика и ЖК. Моб: 8(911) 953-75-88

Оцените автора
О недвижимости с душой
Высказать мнение