ЖК Близкое в Санкт-Петербурге: плюсы и минусы загородного жилого комплекса в Санкт-Петербурге, с фотоотчетом.
Около двух месяцев назад я ездил на просмотр загородного жилого комплекса «Близкое», все руки не доходили, чтобы написать обзор и вот решился наконец.
ЖК Близкое в Санкт-Петербурге: детали и личное впечатление
Близкое расположено в районе поселка Мистолово, Всеволожского района Ленинградской области (7 километров от КАД).
На маршрутном такси от станции метро Проспект Просвещения мы ехали на автобусе около 15 — 20 минут. Это был будний день около 11 утра, пробок на дороге не было.
Кстати, недалеко от Близкого расположен МЕГА Парнас (только в транспортной доступности).
Всего в Близком две очереди строительства, первая очередь – 4 квартал 2015 года, вторая очередь – 4 квартал 2016 года.
Компания, которая возводит комплекс – ООО «ПетроСтиль», формально, если смотреть проектную декларацию застройщик – ООО «Близкое», где учредителем выступает ООО «Привилегия», основные строитель-монтажные работы производит ООО «Петростиль».
По поводу ООО «Петростиль», компания около 20 лет возводит загородные дома повышенной комфортности (они просто дорогие относительно конкурентов).
Опыт строительства и проектировки есть. Жилой комплекс Близкое позиционируется, как комфорт по доступным ценам.
Земельные участки на которых ведется строительство находятся в собственности застройщика.
ЖК Близкое: плюсы и минусы
По поводу благоустройства, список небольшой, поэтому приведу без сокращений:
- устройство автомобильных проездов, тротуаров, беговых и пешеходных дорожек, газонов;
- устройство и оборудование малыми архитектурными формами площадок для игр детей;
- освещение территории.
Кратко по конструктиву:
- Фундамент, перекрытия – монолитные, железобетонные
- Наружные стены – кирпичные/газобетонные блоки
- Внутренние перегородки – газобетонные блоки
В Близком будут как многоквартирные дома (таунхаусы), каждый блок – 90 кв.м. и индвидуальные жилые дома (коттеджи) метраж – 120 – 150 метров. Также есть в продаже квартиры однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные (от 2,5 млн. р.).
Квартиры сдаются без отделки, ее можно заказать за отдельную плату.
На фотографиях видно, что вокруг деревья, объект не расположен в поле, здесь есть свои плюсы и минусы, нет ветра, но будут комары.
ЖК Близкое расположено в низине, если будете на показе, этого сложно не заметить.
Персонал в Близком опытный, смогу компетентно рассказать о проекте. В Близком на машине особо не развернутся, проезды узкие, это следует учитывать, плюс нет так называемой закрытой от парковок зоны.
Во многих проектах парковки и проезд машин выносится за пределы объекта, в Близком такого нет. Зато есть окна в ванной и мансарды =)
Лично мне проект не понравился, тем, что находится в низине и внешний вид домов мне также не по душе.
У проекта есть объективные достоинства среди которых главное место занимает близость к городу. Застройщик обещает запустить маршрутное такси к запуску проекту, правда формального закрепления этого обязательства я нигде не встретил.
Сегодня вы познакомились с плюсами и минусами Жилого комплекса Близкое в Санкт-Петербурге, посмотрели фотографии и узнали мое мнение, как специалиста.
Если Вас заинтересуют цены, скидки, альтернативные варианты — обращайтесь, буду рад помочь! Задавайте вопросы в комментариях к этому обзору или на моей странице.
Внесите сайт в закладки, потому что еще много интересных обзоров с фото и видеоматериалами представлю для вас!
Пока!
