Все варианты, где потратить материнский капитал

на что можно потратить материнский капитал Покупателю

На что можно потратить материнский капитал (федеральный) — на покупку квартиры на вторичке и новостройке, как его получить сразу, как оплатить первоначальный взнос, часть кредита или процентов по кредиту.

Средства, полученные в качестве материнского капитала, сегодня можно использовать, к примеру, для улучшения собственных жилищных условий.

Материнский капитал на что можно потратить? Например, оплатить жилье, приобретаемое на первичном либо вторичном рынке.

На что можно потратить материнский капитал: первоначальный взнос

При желании вы можете использовать полученный маткапитал для первоначального взноса, приобретая жилье в ипотеку.

Такая возможность придется очень кстати многим людям в условиях кризиса, поскольку банки сегодня устанавливают размер первого платежа в пределах 20-30 процентов от общей стоимости сделки.

Если вы желаете приобрести жилье, однако денег на его покупку в вас пока нет, оптимальным вариантом для вас станет рассрочка либо ипотека.

Первоначальный денежный взнос при получении ипотеки по коммерческой ставке снижается и составляет всего десять процентов, однако ставки в таком случае увеличиваются до 15-17 процентов

При использовании программы господдержки при покупке квартиры в новостройке, ставка составляет 11,5-12 процентов

При использовании маткапитала на строительство, реконструкцию жилья, а также погашение кредита, который взят был на покупку жилья, этими денежными средствами воспользоваться можно сразу после рождения малыша.

Получить полагающийся по закону материнский семейный капитал можно лишь раз в жизни. Сделать это можно в любое удобное для родителей время после рождения второго ребенка.

Как получить материнский капитал

Прежде чем думать над тем, на что можно потратить материнский капитал, надо его получить. Разберемся, как это сделать.

Для оформления выплат по маткапиталу следует подать заявление в то территориальное отделение ПФ, которое располагается по месту вашего жительства.

Срок обращения за данным сертификатом временными рамками не ограничен. Использование денежных средств на покупку жилья по этому сертификату возможно лишь в безналичном виде, обналичить их нельзя.

Средства с денежного счета обладателя сертификата перечисляются пенсионным фондом на счет того физического/юридического лица, которое занимается возведением либо продажей недвижимости.

Как получить средства маткапитала сразу

Основная особенность состоит в том, что лишь в этом случае возможно немедленное получение денег, не требующее достижения ребенком трехлетнего возраста. В таком случае возможны 2 варианта:

  1. Оплата суммы обязательства, а также процентов по договору ипотеки/займа;
  2. Выплата первоначальной суммы взноса.

Первый вариант предусматривает заключение ипотечного договора с одним из банков и внесение первоначальной денежной суммы из личных сбережений.

Подав в пенсионный фонд полученную в банке справку о состоянии задолженности и список документов, можете ожидать получения материнских денег.

Второй вариант, предусматривающий совершение покупки без использования личных денежных средств, требует соблюдения нескольких условий:

  1. При расчете стоимости жилплощади к среднему заработку заемщика прибавляют сумму получаемого по сертификату капитала;
  2. Нельзя, чтобы сумма первого взноса превышала размер материнского капитала.

Нюансы использования материнского капитала

Покупка жилья за наличный расчет

Данный вариант является наиболее доступным и простым из всех возможных.

Определившись со стоимостью и покупателем, следует обратиться в ПФ с заявлением и подать необходимые документы, после чего на счета продавца будет зачислена установленная сумма материнского капитала.

Оплата основной суммы, а также процентов по целевому займу
Использование этого варианта требует оформление приобретенной квартиры в совместную собственность, на всех членов семьи.

Участие в долевом индивидуальном строительстве
Этот способ улучшения жилищных условий предусматривает внесение определенной доли (взноса) в возведение новых квартир/домов.

Мы разобрались, в вопросе на что можно потратить материнский капитал — для покупки жилья! Надеюсь, что вы потратите эти деньги с пользой!

Напишите про ваш опыт! И если вам понравилась статья — жмите на кнопки соцсетей в конце статьи и одним счастливым ребенком станет больше:) Спасибо!

Успехов вам!

Понравилось? Поделись!
Антон Величко
Опыт работы специалистом по недвижимости 3 года, автор проекта. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"
Оцените автора
О недвижимости с душой
Добавить комментарий

  1. Irina

    Есть несколько вариантов использования материнского капитала, но самым рациональным и важным я считаю использование его как раз на покупку жилья. Так что рекомендации нужные.

    Ответить
  2. Irina

    Программа «Материнского капитала» будет прекращена вроде как через 3 года. Как же потом будут решать свои жилищные проблемы семьи с детьми?

    Ответить
    1. Антон Величко

      Наверное, опять начнут популяризировать бараки!)

      Ответить
      1. Irina

        Не зря Вы, Антон, вспомнили про бараки.
        В Новостях сообщили, что в Ростове-на=Дону люди ещё живут в бараках с удобствами на улице, переделанных из конюшен Александра III…

        Ответить
  3. Alexandr

    Почитал одну статью о том, как мошенники выманивают материнский капитал детей-сирот, на какие ухищрения только не пускаются. Девочки-сироты оказывается с хорошим приданым выпускаются, а которые с детьми так с квартирой. На выходе из приюта их уже ждут жадные до наживы личности. И что печально — всё законно.

    Ответить
    1. Irina

      Также слышала, что сирот очень часто мошенники обманывают, заставляя их продавать свою квартиру. И таким образом детдомовцы остаются без жилья, бомжами.((

      Ответить
      1. Антон Величко

        Там, где есть возможность кого-то обмануть, всегда найдутся мошенники, пользующиеся неграмотностью или робостью людей.

        Ответить
  4. Irina

    По телевизору показывают часто, что не все люди могут правильно распорядиться материнским капиталом. Возможно, какие-то злоупотребления местных властей.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Или неосведомленность самих людей, такое тоже сплошь да рядом. Но надеюсь, что правовая грамотность со временем вырастет, т.к. иначе есть риск остаться без штанов..

      Ответить