Неоткуда взять средства на квартиру? Способы есть!

где взять денег на квартиру Покупателю

Где взять деньги на квартиру — 4 способа, для тех, кто арендует, живет с родителями, делит комнату в общежитии..

Постараюсь ответить на него и дам пищу для размышления вам, своим читателям.

В России граждане считают, что накопить деньги на собственную недвижимость – бесполезное и нереализуемое дело. Однако есть мнение, что этот безумный проект возможен при правильном и грамотно продуманном подходе.

Не простое, но интересное мероприятие, оказывается, по силам некоторым людям. А значит, возможно, и вам тоже!

Где взять деньги на квартиру: первоначальный взнос

Скептически настроенные специалисты не воспринимают идею заначки, как возможную, поэтому переводят ссылки на ипотеку и кредиты. То есть, заначка рассматривается, как накопительная часть на первоначальный взнос.

Потеря работы автоматически отодвигает ипотеку на неопределенный срок, а накопленные средства тратятся по мере необходимости, до тех пор, пока не определится новый источник дохода. Экономическая ситуация в нашей стране не устойчива, поэтому нельзя долгосрочно планировать бюджет.

Либо иной вариант, когда в качестве первоначального взноса берется потребительский кредит и выплачивается с течением времени, лежа при этом на банковском счете. Это то вариант, когда люди не умеют копить.

Но его эффективность в современной экономической ситуации, когда рубль стабильно пробивает любое дно, не очень перспективна, на мой взгляд.

Однако, люди, которые смогли накопить средства на собственное жилье без долговых и ипотечных обязательств, утверждают, что заначка возможна в любой период кризиса или стабильности.

Один пример был на моей памяти: парень из работников Сбербанка, накопил 60% от стоимости квартиры, на остальную часть взял ипотеку в банке, где работал. Сумма кредита оказалась небольшой, ка вы поняли..

Где взять деньги: примеры

Расчет ежемесячного отчисления и дотошная, «копеечная» бухгалтерия заработанных средств – не главное. Главное – грамотно-тонкая мотивация.

Провалом считается следующая ситуация – вдруг решил накопить на квартиру самостоятельно! Идея накопления средств должна быть обдумана и взвешена неторопливо. Она рождается из ответа на вопрос – зачем мне это необходимо?

Не просто вы думаете, например, что было бы неплохо иметь свой угол и поэтому приходит на ум мысль, где взять денег на квартиру. Нет! Реальный мотив! Тот самый, который заставит вас вскочить, как ошпаренного кипятком и мобилизовать все силы на реализацию задуманного!

Каждый человек имеет свою мотивацию и ниже я объясню, на примерах, почему. Однако существуют способы максимальной концентрации человека на выполнение поставленной цели.

Пример №1

Семья проживала в квартире родителей с другими родственниками. Пытались одновременно ужиться одновременно 3 поколения. Даже дружный коллектив и родственники не способны принять и понять жизнь на нескольких квадратных метрах.

Растущее напряжение, необходимость собственного пространства – послужили толчком к мотивации. Ипотечные кредиты не вызывали доверия, тогда и возникла мысль о накоплении денежных средств.

Пример №2

Супруги получили толчок при отсутствии собственного жилья, приходилось самостоятельно снимать жилье (дорого и не безопасно). Постоянная смена жительства сначала не сильно напрягала, но когда произошел неприятный инцидент с пьяным братом хозяйки квартиры (грозился убить).

Имея свой ключ, он беспрепятственно проник к молодой семье с друзьями! Этот случай заставил молодых людей задуматься о собственном жилье.

То есть, мотивация определяется мощным стимулом, который способен выбить из равновесия и привести к страшным ситуациям. Это является невероятным и эффективным способом.

Пример №3

Это мой пример, но хотя он не тянет на накопление полноценной стоимости квартиры, а лишь первоначального взноса, все же я включу его в статью. Я признаю мотивацию описанную выше, но свой случай я назову скорее стимул.

И он появился как раз тогда, когда на 8-й по счету съемной квартире (в которых я проживал, в среднем по 2 года) в очередной раз пришла хозяйка квартиры за арендной платой и предоставила месяц на поиск нового объекта для съема.

Это был серьезный пинок! Это не мотивация — это стимул. И он стегал мое терпение, самолюбие и разжигал желание прекратить эту колобковую жизнь..

Стимулом в Др. Египте называли палку, к которой был прикреплен бычий хвост и ей стегали рабов

И важный способ решения вопроса, где взять денег, нашелся сам собой — это работа в команде!

Давайте признаемся честно — мы разобщенный народ. Я часто наблюдаю эту ситуацию среди живущих рядом со мной людей, хотя, зачастую встречаю и исключения.

Многие из нас не могут уживаться с родными и близкими, хотя это тот потенциал (и он единственный такой), который может серьезно помочь нам в решении проблем.

Это не значит, что вы бегаете к родне, чтобы пожаловаться и поклянчить! Нет! Это значит, что ваш род помогает вам выжить! Помните чуть выше я говорил о мотивации?

Вот вам пример, элементарные планы иметь семью и детей — вот вам и мотивация. Касается это, конечно, не всех, а только тех, кто думает оставить след на этой Земле..

Так вот, вернемся к вопросу. Работа по накоплению денежных средств на недвижимость не возможна без выполнения важного условия – сплоченная команда. Собираться деньги могут только при участии всех членов семьи, так как доходы лягут на плечи двоих, а то и троих людей одновременно.

Это можете быть не только вы и ваша супруга. Это могут быть ваши родители, дедушки, бабушки, тёти и дяди и даже близкие друзья.

Помните про подрастающее поколение — их тоже касается любая проблема вашей семьи

Где взять денег: помогут дети!

Если у мамы и папы проблема, то у детей она присутствует тоже. Лично я не сторонник отстранять детей от решения проблем семьи. Дети — полноценные члены семьи и имеют право принимать участие в делах семьи. Пусть делают любой вклад, какой могут. Только надо объяснить все «почему» и «зачем» так, как вы объясняете взрослому.

Какие задачи при этом возлагать на маленького члена семьи — это ваши решения. От обязанностей по хозяйству до заработка денег доступными подросткам способами. Зарабатывают на квартиру все члены семьи, ведь жить вам в ней всем вместе. По мне — это вполне справедливо!

Сейчас можно зарабатывать, имея только компьютер и доступ в Интернет, способов при этом масса и вы найдете для младшего поколения подходящие. Не буду рассуждать над тем, насколько это правильно, этично и проч.

Возможно, такой подход и «лишает» детей детства, но плюсы очевидны — позже ваши дети скажут вам спасибо за то, что вы воспитали в них приспособляемость, самостоятельность и уверенность в своих силах.

Да, и не придется им отстаивать каждое утро очередь в туалет, а потом опаздывать в садик или школу. И, возможно, скажут спасибо за то, что не надо вновь переезжать в неизвестный район или не обустроенную квартиру..

К тому же, не обязательно использовать компьютер. Я читал как-то в местной газете пример про одного школьника младших классов, который организовал чистку частных дворов со своими одноклассниками и так они зарабатывают на «карманные» расходы.

Либо младшее поколение может взять на себя часть обязанностей по дому, чтобы освободить взрослым время для подработок на второй работе. Вариантов масса! Надо только начать их искать!

Я, к примеру, когда был ребенком сначала сдавал бутылки, потом собирал цветмет, промышлял сбором и продажей дикоросов, выращивал овощи на участке и продавал как свежие, как и маринованные..

И скажу вам откровенно, я благодарен за этот опыт, потому что ко взрослой жизни он подготовил меня очень хорошо, плюс я понял, что проблема решается быстрее, если в ее решении участвуют все.

Еще хочу сказать про семью. Если в семье проблема, то на мой взгляд, она должна решаться сообща, ведь каждый член семьи может сделать свой вклад. Не надо отстранять своих детей от ответственности за свою жизнь и за семью, в которой они растут — пусть принимают участие.

Это только в вашей голове дети и подростки ничего не умеющие и не понимающие. На самом деле, это далеко ни так. Дети уже с 6 лет все понимают и готовы взять на себя часть задач по решению вопросов семьи. Ладно, достаточно уже отвлекся. Надеюсь, что найдутся те, кто поймет о чем я.

Итак, с миру по рублю и вам первоначальный взнос, чтобы не шерстить интернет в поисках банка, который выдает ипотеку без первоначального взноса..

Сегодня я привел вам способы и примеры, чтобы решить вопрос, где взять деньги на квартиру, а так же поделился опытом, как скопить денег на квартиру сообща.

У вас есть свое мнение — пишите!

Успехов вам!

Понравилось? Поделись!
Антон Величко
Опыт работы специалистом по недвижимости 3 года, автор проекта. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"
Оцените автора
О недвижимости с душой
Добавить комментарий

  1. Игорь

    Все верно. Одному собирать на квартиру тяжеловато, но когда собирают все члены семьи, не только быстрее увеличивается сумма в банке (стеклянной, например ;), но и морально чувствует каждый себя легче, т.к. каждый ощущает поддержку со стороны.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Вы правы, Игорь! У меня так несколько знакомых семей решили проблему с покупкой квартиры — сообща с родными. Каждый вложил, что смог!

      Ответить
  2. Сергей Михель

    Стимул — это, конечно, сильная вещь. Вот только где взять столько родственников. Да и не все они готовы поделиться своими кровными. Я обращался к друзьям и всё-равно без банковского кредита не обошлось.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Согласен с вами, Сергей, на всю покупку не соберешь, но на первоначальный взнос вполне реально! Спасибо вам за отклик!)

      Ответить
      1. Irina

        Попав на такой полезный сайт, можно теперь надеяться, что с помощью Ваших рекомендаций, Антон, многие денежные проблемы будут решены. А вопрос: где взять деньги на недвижимость будет решен раз и навсегда.

        Ответить
  3. john45

    Лично я пока не накопил на квартиру, небольшая часть (где то 1/10) накопилась, но дальше что то ни как — стоим на месте уже третий месяц. Стоим в очереди по программе «Молодая семья», остальное придется брать в ипотеку…

    Ответить
    1. Anton Velichko

      Главное, что вы делаете шаги в этом направлении! А со стальным справитесь в процессе! Успехов вам)

      Ответить
  4. Irina

    Статья о том, как накопить на первоначальный взнос на квартиру, о том, как нужно всем, всей семье приложить руки к этому. И это правильно.
    Но я бы хотела добавить, что этот подход: выходить из безденежья всей семьёй — можно использовать и вообще в жизни, во всех других сложных случаях.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Да, Ирина, вы абсолютно правы!
      Мы разучились жить сообща помогая друг другу и это серьезное упущение. А кто-то на нашей разобщенности делает деньги. Поэтому я только ЗА то, чтобы держаться вместе:)

      Ответить
      1. Наталия Гончарова

        А у меня дядя примерно этим принципом семейной взаимопомощи пользуется сейчас, когда строит свой дом в саду. Несмотря на то, что основную нагрузку он взял на себя, но подключенными уже оказались все мужчины (и женщины – на подхвате) семьи. Кто помогает материалами, а кто – просто руками.)))

        Ответить
        1. Антон Величко

          Объединение усилий, вот что сейчас не хватает не только семьям, но и обществу в целом! Ваш дядя молодец в этом плане)

          Ответить
  5. Мария

    а мне кажется,аморально подключать к этому детей. я вот с 5 лет работаю,сама себе зарабатывала копейки на учебники-тетради-карандаши,начиная с 6 класса. совершенно чётко знаю,что мама экономила на мне, и знаете,такой подход, может, и хорош, если в семье растёт будущий мужик. а вот у меня сохранилось на всю жизнь чувство, что на мне нажились, меня поимели финансово свои же родители: одежда из секонда, хочешь новую — купи сама. хочешь косметику, нужна тетрадь? покупай сама,у нас денег нет, деньги вечно копятся — вкладываются и т.д. с ненавистью вспоминаю детство без сладкой ваты, поездок с классом, дразнилки из-за стремной одежды.
    нет уж, родили ребёнка -не надо перекладывать на него проблемы свои.
    сейчас мне 27, зарабатываю больше,чем все одноклассники-одногруппники раза в 4 минимум. НО детство мне не вернуть, я значительно старше,чем по паспорту, четко понимаю,что меня никогда не баловали так,как других детей,давали минимум.
    знаете,это не проблема ребёнка, что родители получили плохое образование и не смогли по жизни устроиться. а у нас в России да, пенсионеры, дети малые помогаю взрослым лбам. оч пренебрежительно из-за этого отношусь к маме, не рожаю, потому что прежде уровень жизни нужный иметь хочу. детей можно сделать конкурентноспособными и более мягкими способами.

    Ответить
    1. Anton Velichko

      Как это касается нашего вопроса? Да просто! Я все же придерживаюсь мнения, что если у семьи есть проблема — она общая. Я в детстве никогда не кричал бы — «Где моя сахарная вата», если бы знал, что завтра нечего есть или негде жить. А такие моменты тоже случались, не скрою.

      И детство не в том, чтобы одеть шмотки покрасивее. Хотя я понимаю, как трудно объяснить ребенку, что у него потасканная куртка с дядькиного плеча, а сверстники щеголяют в новом. Проходил я это.

      Но отстранение детей от проблем семьи ведет к тому, что «род» погибает в конце концов. Приводит к тому, что русские сторонятся друг друга, не держатся вместе и .. исчезают. А я не хочу исчезнуть, не хочу, чтобы исчез мой «род». Это будет значит, что зря коптил этот мир.

      Поэтому можно найти решение и оно наверняка есть и я даже уверен в этом. Просто надо делать что-то в этом направлении! И самое главное, найдя решение — передавать его остальным! Без использования знание мертво! Поэтому принципу, например, живет проект «О недвижимости с душой»..

      Возможно, Мария, с вами случилось такое, потому что вам выпал шанс изменить этот порочный круг. Вы пережили такое детство, чтобы найти решение, формулу, метод воспитания семьи в ином ключе. Именно сейчас, помня свое детство и применяя ум и жизненный опыт воспитать своих детей лучше!

      Я надеюсь, что вы наберетесь смелости сделать это и я буду рад перенять ваш опыт!:)

      Еще раз, благодарю за комментарий! Всех вам благ!

      Ответить
    2. Anton Velichko

      Но с моей стороны никаких сожалений. Если бы мне предложили прожить эту жизнь вновь, то я бы прОжил. Потому что она у меня одна.

      Я тоже проходил через стадию обвинения родителей, но понял, что всё что происходит — это уроки. Не делаешь правильных выводов, получаешь обвинение всех и вся. Везде есть плюсы, пусть и не самые явные. Все прошлые трудности лишь сняли с вас, с меня и таких же, как мы «шелуху» и сделали из нас личностей. А это дорогого стоит.

      Что касается семьи.. У меня не было семьи в типичном его понимании. Как уже писал, безотцовщина. И по материным трем братьям я наблюдал, что у них тоже нет семьи — каждый сам за себя. Три брата и одна сестра с двумя детьми и редкая помощь от них, как будто чужие. Хотя, с другой стороны, не обязаны, наверное, да?

      А вот я до сих пор иного мнения. Родственники это «род» и если кому-то в роду плохо, это проблема ВСЕГО рода, а не этого человека. Вспомните кланы в Японии, семьи в Италии, они только благодаря взаимопомощи выживали и становились богатыми. Становился богатым твой брат, он помогал тебе, ты другому брату, племяннику, сестре и так по цепочке.

      Ответить
    3. Anton Velichko

      Благодарю вас, Мария, за откровенность! Да, есть перегибы, сам рос безотцовщиной. И не помню, чтобы мать, работала на одной работе. Всегда на двух, да еще подработки, ведь детей было двое.

      И проблемы были те же. Жили в деревне (в плане одежды полегче, чем в городе, но разница в соцстатусе тоже чувствовалась). И, конечно, было не очень приятно.

      Сладкую вату поел лишь один раз в детстве, лет в 9-ть и то случайно: родственник приехал издалека, привез сахарной ваты. А она в советской фасовке, без излишеств. Я подумал, что это простая вата и отнес положил в тумбочку с медикаментами. Обнаружил случайно, за бинтом полез, а там сладкий запах. Она уже растаяла, остался кусочек с пол-ладошки. Вот тут мне и объяснили что это. Конечно, я расстроился до слез..)

      С 9 лет был за мужика в доме и все хозяйство на мне + сестра, что на 10 лет младше — няньчился, мать, ведь на работах. А если хотел заработать, ехал в тайгу, собирал дикоросы, продавал, собирал и сдавал бутылки и т.д. Периодически покупал маме подарки на ДР.

      Сказать, что у меня было детство, о котором мечтал?! Да не было его у меня, и мать позже извинялась за это. Думаете пацану проще переносить отсутствие детства? Да, черта с два! Тяжело, блин, особенно если все близко к сердцу принимаешь, а у меня только так.. Мальчики от девочек в душе мало чем отличаются, такие же люди, я бы сказал..

      Ответить
      1. Наталия Гончарова

        Похоже, Антон, суровое детство Вас закалило, выработало особо ответственное отношение к зарабатыванию денег, к пониманию серьёзного к ним отношения. А всё это и приводит, в конце концов , к успеху.

        Ответить
        1. Антон Величко

          Суровое детство воспитало ко всему особое отношение и иногда даже слишком, что не позволяет расслабится даже в хорошие времена. Это, наверное, единственный и главный недостаток такого подхода к воспитанию..

          Ответить
          1. Наталия Гончарова

            Это же хорошо, Антон, что Вы не стали разболтанным человеком и не проживаете жизнь бесцельно, в отличие от некоторых. Так что суровое детство – неплохой воспитатель)))

          2. Антон Величко

            Есть как положительные, так и отрицательные стороны. Вопрос в том, на каких концентрировать внимание.

          3. Alexandr

            Антон, многие люди не позволяют себе расслабится даже в хорошие времена. Читал интервью со знаменитой американской певицей Мадонной, у которой дополна миллионов. Её спросили, чего она больше всего боится, она ответила, что боится нищеты. Такой вот отпечаток детства на всю жизнь.

          4. Антон Величко

            Мадонна вообще уникальный человек, из стриптизерши в певицу.. Вообще она трудяга, поэтому уважаю ее достижения. А отпечаток всегда есть и особенно, если он с детства.

    4. Наталия Гончарова

      Интересной историей о своей жизни поделилась Мария.
      У меня тоже были попытки подработки на почте. Мама устроила меня туда, когда мне было 12 лет. Но мне очень не понравилось – не выдержала и 3-4 дня, даже не помню почему.
      И я сказала маме: «Лучше я не буду есть, но на почте работать не буду.» Мама меня поняла. Но вот во взрослой жизни такого необязательного отношения у меня к работе уже не было.

      Ответить
      1. Антон Величко

        Да, взрослым часто приходится свое достоинство и самолюбие положить куда подальше.. Наверное, это не всегда хорошо..

        Ответить
    5. Alexandr

      У вас, Мария, детство послужило мотивацией того, что сейчас стали зарабатывать в разы больше всех одноклассников. Не знаю, как вы зарабатывали на учебники и тетради, но что касается инета, то в инете по сравнению с ценой квартиры можно заработать немного. Есть способы хорошего заработка, как например, ставки на спортивные состязания, но они недетские и рискованные.

      Ответить
  6. Alexandr

    Антон, не страшно было продавать дикоросы и овощи? По мне собрать и вырастить легче, чем продать. Станешь продавать, подойдут люди, будут интересоваться, требовать денег или просить убраться. Конкуренция же. Такого с вами не было?

    Ответить
    1. Антон Величко

      Нет, не страшно, Александр, особенно когда есть хочется) Законодательством разрешено продавать, место на рынке покупаешь и вперед. Люди если и подходили, то только затем, чтобы купить!)

      Ответить
      1. Alexandr

        У нас дикоросы в виде ягод, грибов, черемши и другого хаотично продают у магазинов. Поставят деревянный ящик или просто на землю постелют газетку и выложат, что есть. Покупать разрешение для продажи на рынке невыгодно. Объём небольшой же.

        Ответить
  7. Дмитрий

    По-моему, если денег нет даже на первоначальный взнос (а он, как правило, небольшой), то, не стоит ипотеку брать. Как выплачивать то? А накопить на первоначальный взнос можно самыми различными способами.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Просто многие не приучены копить. Это так кажется, что легко. Я знаю нескольких людей, которые сокрушались, что просто не могут не потратить, если есть деньги свободные.

      Ответить
  8. Alexandr

    Лично реальный случай знаю, когда пенсионерка существенно улучшила свои жилищные условия, сделав доплату за жильё, с помощью продажи черники, которую она сама собирала, и продажи на улице жареных семечек, жвачек и прочего. Я реально подфигел, когда узнал, что за один день 8-е марта она выручила денег на две моих зарплаты продажей мелочёвки на улице. Но это было лет 10 назад.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Александр, меня это не удивляет. Мне рассказывали случай, когда бабушка в переходе побиралась и поднакопила дочери на квартиру..
      Из этого вывод — всё в наших руках!)

      Ответить
      1. Alexandr

        Нищие, имеющие деньги, как раз не вызывают удивления. Достоевский в своём романе «Подросток» об одном таком нищем говорил, что нищий заработал больше 100 тысяч тех ещё рублей. Сейчас у нищих хлебные места распределены давно и их крышуют. В церкви говорят, чтобы помнили об усопшем родственнике, надо подавать нищим, ну, как тут не подать им.

        Ответить
  9. Светлана

    Я вообще не понимаю, наверное, никогда не пойму, почему в нашей стране обычная семья, как мы, со средним доходом, не может купить квартиру, например, у нас она в ипотеку, это при том, что заработок у нас приличный, а квартира простенькая и на ту денег еле наскребли.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Скорее всего, Светлана, что нет интереса поддерживать такие вот семьи со средним достатком.. Мне тоже интересно: — Государству не интересен средний класс?

      Ответить
    2. Alexandr

      Средний достаток категория относительная, он по отношению к низкому в нашей стране. Значит, сам средний достаток не такой уж и средний. На Западе наш средний достаток совсем не средний достаток.

      Ответить
      1. Антон Величко

        В сравнения с развитыми странами нам лучше не идти))

        Ответить
  10. Maria Besschetnova

    Деньги не берут, а зарабатывают, а в ипотеке вы одалживаете, лучше считаю самой копить и к 40-50 лет купите.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Я бы еще уточнил, что копить, на сегодняшний день, в любой валюте кроме национальной)

      Ответить
  11. Антон

    Дааа, нам с женой действительно родня «всей командой» деньги собирала, даже моя пятнадцатилетняя племяшка оказывается листовки на улице раздавала, чтобы тоже лично от себя нам на свадьбу 1000р подарить. Все знали, что мы копим на первый ипотечный взнос.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Здорово, когда родня такая сплоченная!)

      Ответить
  12. Ира

    Как ни крути, но покупка квартиры всегда станет неким грузом, даже если использовать один из этих способов.

    Ответить
    1. Антон Величко

      Но при этом обладание своим жильем это довольно хорошее преимущество перед тем, которое снимаешь в найм.

      Ответить
  13. Сабрина

    Как бы я не любила нашу страну, но квартиру, особенно в больших городах, покупка проблематичная для большинства граждан, к сожалению. И если копить, то дело может затянуться на годы, учитывая зарабатываемую сумму, оттуда откладываемую на, быть может, эту самую жилплощадь, не забывая при этом учитывать многие другие траты. Но процесс трудныц, однако возможный.

    Ответить