Здравствуйте, уважаемые читатели Habrealty.ru!
Сегодня выясним порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии в квартире, например, пребывание в отпуске.
Плата за коммунальные услуги бывает высокой или не очень (в последнее время все больше высокая), но одного у нее не отнять — она постоянна. Однако, бывают случаи, когда вы покидаете квартиру на время отпуска, командировки или других причин. В этом случае требуется перерасчет платы за коммунальные услуги при отсутствии вас в квартире.
Если человек находится вне жилого помещения на протяжении более 5 дней и при этом его жилище не оборудовано общеквартирным или индивидуальным прибором учета, он может потребовать специального перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии в квартире, за определенные виды коммунальных услуг.
Это прописано в Правилах, установленных №354 Постановлением Правительства нашей страны от 6 мая 2011 года. Кстати, если вы находитесь дома и у вас холодные батареи, то я уже знаю, как вам помочь! Прочтите статью «Если в квартире холодные батареи, что делать» и вы узнаете, как решить этот неприятный вопрос.
Перерасчету при этом не подлежат:
- постоянная составляющая оплаты при наличии двухставочных тарифов, размер платы на общедомовые нужды, оплата за отопление и газоснабжение. Изменение размера оплаты за услугу водоотведение осуществляется в том случае, если подлежит перерасчету плата за холодное или (и) горячее водоснабжение.
Каков же порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии в квартире?
Рассмотрим.
Первым делом потребителю после прибытия на место своего постоянного жительства необходимо обратиться к исполнителю. Сделать это он должен не позднее чем через 30 дней после окончания времени временного отсутствия. С собой ему необходимо иметь заявление о перерасчете, в котором указаны его данные и время возвращения в жилое помещение. А также те документы, которые могут подтвердить продолжительность отъезда из жилого помещения.
К ним, согласно п.93 указанных Правил, могут относится:
- Справка о санаторно-курортном лечении или о нахождении на лечении в оздоровительных учреждениях;
- Копия распоряжения (приказа, решения) или справка о нахождении в служебной командировке вместе с копиями проездных билетов;
- Счет за проживание в общежитии, гостинице, ином месте. Либо его заверенная копия;
- Оформленные на имя потребителя проездные билеты или их ксерокопии, распечатки на бумажном носителе. Выданное перевозчиком подтверждение тому, что проездной документ действительно был использован;
- Справка от организации вневедомственной охраны о том, что жилье находилось под постоянной охраной и его использование не осуществлялось;
- Справка от любых товариществ (огороднического, садового или дачного) о временном пребывании гражданина на их территории;
- Справка от учебных заведений, детских домов, школ-интернатов, специальных учебно-воспитательных или иных детских учреждений с круглосуточным пребыванием о времени нахождения потребителя на их территории;
- Справка от дипломатического представительства или консульства нашей страны о том, что гражданин действительно находился за границей. либо заверенная копия загранпаспорта с отметкой о осуществлении выезда за территорию Российской Федерации;
- Иные документы, которые могут подтвердить продолжительность и сам факт временного отсутствия гражданина в жилом помещении.
Документы должны содержать ОГРН, дату выдачи, исходящий номер, подписи юридических лиц и их расшифровки, на них обязательно должна иметься печать. Копии, помимо прочего — официально заверены. Документы, составленные на иностранном языке, должны иметь перевод.
Далее исполнитель в порядке перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии считает, сколько полных календарных дней отсутствовал потребитель, не включая в общий счет день выбытия и прибытия в жилое помещение.
И пропорционально им высчитывает размер платы. Результаты перерасчета он отражает в платежном документе. Если потребитель не смог предоставить подтверждающих его отсутствие документов, исполнитель начисляет оплату за коммунальные услуги за данный период в полном размере (ч.14 155 ЖК РФ).
Это важно…
Исполнитель имеет право снимать ксерокопии предъявляемых гражданином документов, проверять их на подлинность, полноту указанных сведений и достоверность, в том числе через запросы в выдавшие их организации и органы.
Напомню, что подать заявление о порядке перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии, можно за 5 дней до поездки, например, в отпуск или после, но в течении 30 дней.
Чтобы каждый раз не думать, каков порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии, и избежать сбора документов для подтверждения отсутствия по своему официальному месту жительства, службы ЖКХ рекомендуют установить индивидуальные приборы учета воды и света.
Кстати, о перипетиях установки, обслуживании и платы по ним, я еще напишу в новых статьях, а пока ознакомьтесь со статьей «Коммунальные услуги: ветра перемен«. Поэтому подпишитесь на бесплатную рассылку и получайте новые статьи раздела ЖКХ своевременно.
Мы изучили порядок перерасчета платы за коммунальные услуги при отсутствии в квартире на время отпуска или командировки.
Платите только за то, чем пользуетесь!
