Раздел квартиры при разводе супругов

Razdel-kvartiryi-pri-razvode-suprugov Советы юриста

Приветствую, посетители Habrealty.ru!

Раздел квартиры при разводе супругов довольно частое явление и сегодня мы разберем подробно, как это происходит.

Часто процедура развода супругов сопровождается фактом раздела имущества, в частности и квартиры.

Во многих случаях, если условия пользования имуществом в период общего проживания супругов в браке или после его расторжения, не предусматривались брачным договором или он вообще не заключался, то возникают споры о порядке раздела такового имущества.

Какое имущество принадлежит каждому супругу

Семейным законодательством предусмотрено, что все, что нажито в браке, делится абсолютно в равных частях.

Правда суд может отступить от нормы права, учитывая интересы детей. Вместе с тем, супруги иногда забывают о том, что в состав их имущества может входить и такое, которое не должно принадлежать разделу.

Что делится и не делится

Не делятся и те вещи, которые предназначены для личного пользования: предметы одежды, обувь, музыкальный инструмент.

Но вот драгоценные камни и украшения, которые были приобретены на совместные денежные сбережения супругов, к предметам личного обихода не относятся, и подлежат разделу на общих основаниях.

Вещи, принадлежащие или оформленные на совместных детей, также не подлежат разделу. При этом не имеет значение дорогая это вещь, как например квартира, или просто игрушка.

Таким образом, законодательство по семейному праву предусмотрело практически все обстоятельства, которые могут возникнуть при разделе имущества супругов.

Но жизнь диктует свои нюансы и часто лучше попросить помощи у юриста, который поможет при разделе спорного имущества между сторонами брачных отношений.

Когда квартира подлежит разделу при разводе супругов

Законодатель в области семейного права указал, что не делится и остается собственностью одной из сторон имущество, принадлежащее каждому из них до момента регистрации брака.

Подлежит разделу квартира при разводе супругов в том случае, если она относится к совместной собственности супругов (ст. 34 Семейного кодекса). Другими словами, это то имущество, которое приобретено в период брака.

Даже, если право собственности оформили только на мужа или жену, не имеет значения, квартира в любом случае общая и делится поровну.

Когда квартира, приобретенная в браке, не подлежит разделу

  • в трех случаях: в случае, если супруге(-у) квартиру кто-то подарил, либо она была получена по приватизации, либо по наследству;
  • нередки такие ситуации, когда супруги давно не живут вместе на одной территории и не ведут совместную хозяйственную деятельность, в общем их связывает только штамп в паспорте. В этом случае раздела квартиры при разводе супругов не будет, т. к. купленная в этот период квартира будет считаться собственностью того, кто ее купил;
  • и третий случай, когда квартира не будет делиться между супругами, если дин из ник купил квартиру на собственные деньги, без финансового участия другого супруга. На практике еще есть случаи, когда один из супругов продает квартиру, которая принадлежала ему до брака или он ее получил в дар, наследство или приватизировал, уже находясь в браке, и на вырученные от продажи деньги приобрел другую квартиру. В этом случае раздела квартиры при разводе супругов не будет.

Довольно просто писать подобные статьи с точки зрения стороннего наблюдателя, но когда происходят бракоразводные дела, сопровождающиеся в т.ч. разделом квартиры при разводе супругов — это, мягко говоря, неприятно. Но даже не эмоции здесь важны.

Дело в том, что два последних случая, когда квартира не подлежит разделу при разводе супругов, требуют серьезной доказательной базы. Здесь без опытного юриста обойтись будет сложно. Поэтому вы можете уже на начальном этапе проконсультироваться с юристом, который специализируется на семейных спорах, задать ему свой вопрос.

Бесплатно задать вопрос юристу можно во вкладке «Специалисты»

Пример из жизни (предоставлен юристом)

Клиент решилась на развод с мужем. Обстановка в семье была настолько накалена, что жена не желала видеть своего супруга даже в суде.  Таким образом клиентом была поставлена задача — развестись с мужем без ее участия в суде.

В ходе беседы клиент пояснила, что они с мужем имеют двоих детей. Один из детей не достиг возраста 18 лет. Во время брака было приобретено совместно нажитое имущество: автомобиль, квартира по договору ипотеки, дача. Клиент на время бракоразводного процесса хотела уехать с детьми к родственникам, проживающим в другом регионе. Заключив договор на оказание услуг и выдав доверенность на представление интересов своему юристу, клиент уехала вместе с детьми к своим родственникам.

Юрист подготовил и направил в суд исковое заявление и подготовил требования на раздел квартиры. Муж был не согласен на развод, пытался встретиться с женой, но жена отказалась. В результате суд вынес решение о расторжении брака и определил место жительства несовершеннолетнего ребенка с матерью.

В результате вопрос по разделу имущества клиентки был решен даже без ее непосредственного участия с положительным для нее исходом. Ей не пришлось даже встречаться, а тем более выяснять отношения в суде с человеком, с которым она решила больше не связывать свою судьбу. Юрист решил грамотно и быстро решил все вопросы по разделу имущества. 

Сегодня мы разобрали раздел квартиры при разводе супругов, точнее по каким правилам происходит. Хорошо, если вам эта статья не пригодится.

Живите дружно!

Понравилось? Поделись!
Антон Величко
Опыт работы специалистом по недвижимости 3 года, автор проекта. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"
Оцените автора
О недвижимости с душой
Добавить комментарий

  1. Наталия Гончарова

    Правильно сказано в конце статьи: лучше бы эти советы никому не пригодились.) Тоже знаю, что порой бракоразводные процессы превращаются в очень неприятное зрелище. Но информированность в том как происходит раздел имущества при разводе, может пригодится многим.

    Ответить