Как дольщику правильно принять новостройку у застройщика

как принимать квартиру в новостройке у застройщика

Как принять квартиру в новостройке у застройщика, чтобы не устранять недостатки самим, дам смотровой лист, в котором указаны ссылки на СНиПы.

Причиной возникновения данной статьи стали достаточно частые обращения моих читателей с вопросами о том, как качественно принять квартиру в новостройке у застройщика.

Всем уже давно известно, что цены на вторичном рынке недвижимости довольно высокие и, в связи с этим покупательский спрос обратился к новостройкам.

Принять квартиру в новостройке у застройщика несложное занятие, особенно если знаешь, как это сделать и что требовать от застройщика. Тогда скрытые или явные дефекты не придется устранять за свой счет.

Как принимать квартиру в новостройке у застройщика

Надеюсь, что вы успешно проверили свой договор долевого участия в строительстве на наличие не выгодных для вас пунктов. Хотя, если дело дошло до приемки квартиры, то это уже, может не пригодиться.

Прежде чем начать приемку своей квартиры в новостройке, необходимо убедиться, что застройщик сдал дом в эксплуатацию.

Для того, чтобы узнать это, вам надо попросить у застройщика копию подписанного акта приемки новостройки государственной комиссией и милицейский адрес вашего дома (адрес дается при постановке дома на учет в Бюро технической инвентаризации, оно же БТИ, которая также делает обмеры квартир в новостройке и вносит их в ведомость на квартиру, принимаемую у застройщика).

Если дом не сдан в эксплуатацию, то вам предлагают подписать предварительный акт приема передачи. Смотрите внимательно что подписываете, потому что в нем тоже есть свои нюансы!

Читайте о предварительном акте приема-передачи

Добропорядочные застройщики сдают новостройки только после сдачи в эксплуатацию дома. Ключи от своей квартиры в новостройке вы получите только тогда, когда подпишите заполненный акт приема-передачи квартиры.

Заселение квартир производится по графику, который застройщик должен опубликовать на своем сайте.

Кстати, сайт у застройщика должен быть в обязательном порядке, т.к. на сегодняшний день любая серьезная организация имеет свой сайт — это норма жизни.

Квартиру надо принимать, согласно этого графика, но не раньше, т.к это происходит комиссионно, а значит никто для вас раньше организовываться не будет, хотя все понимают, что хочется уже быстрее.

В день приемки квартиры в новостройке, вам необходимо быть на объекте, имея при себе паспорт и свой экземпляр договора долевого участия.

Что касается сроков. Застройщику для передачи дома участникам долевого строительства, требуется, обычно, до полгода с момента принятия новостройки государственной комиссией.

Если сроки затягиваются на более длительный срок, то уже не лишним будет начинать беспокоить своего юриста:)

Порядок приемки квартиры у застройщика

Вам выдадут смотровой лист, перед тем, как оформить акт приема-передачи квартиры, где вы при осмотре и приемке квартиры в новостройке будете помечать все замеченные недостатки (дефекты), затем их все вы перенесете в свой акт приема-передачи квартиры, где согласуете сроки устранения обнаруженных дефектов.

Сроки устранения могут быть различными, но не превышать двух месяцев.

Для того, чтобы правильно принять новую квартиру в новостройке вам лучше пригласить специалиста для выявления технических дефектов, либо, хотя бы воспользоваться информацией из этой статьи и «смотровым листом», который я предоставил для скачивания в конце — тогда есть большая вероятность, что вы не пропустите ничего важного.

Важно помнить, что все ваши претензии должны опираться на СНиПы или другие нормативные документы, иначе застройщик слушать вас даже не будет и… ничего против этого не противопоставишь.

Помимо правильного оформления смотрового листа вам надо будет посмотреть соответствие реального плана квартиры тому проекту, который был заявлен вначале строительства застройщиком.

Даже, если застройщик не устранил выявленные вами при приемке квартиры в новостройке дефекты, можно подписать акт приема-передачи с составлением приложения, где укажите какие именно дефекты не устранены.

В тоже время не забывайте, что закон «Об участии в долевом строительстве» предоставляет право отказа от подписания акта приема-передачи квартиры в новостройке.

После того, как вы решили вопрос с подписанием акта приема-передачи квартиры в новостройке, вы получаете комплект ключей от квартиры и начинаете процесс оформления права собственности на вашу квартиру.

Кстати, в последнее время застройщики на западе России практикуют передачу квартиры дольщикам с состоянием не «после строителей» с серыми стенами и торчащими проводами в зияющих дырах в стенах, а с чистовой отделкой.

При этом такие эксперименты касаются именно жилья эконом-класса. Кто-то из застройщиков включает данный ремонт в цену квадратного метра, кто-то нет.

Не знаю, насколько быстро прогресс дойдет до застройщиков, но будем надеяться, что со временем квартир в новостройках, без отделки, будут единицы. По крайней мере я на это надеюсь:)

Возможно, и эта инструкция о том, как принимать квартиру в новостройке, станет ненужной.

Внимание: При покупке квартиры в новостройке по договору долевого строительства, на вашу квартиру дается гарантийный срок, продолжительностью до пяти лет (согласно ФЗ № 214).

Что касается гарантии на инженерное и технологическое оборудование, то она составляет срок до трех лет. Так же в течении этого срока вы можете представлять претензии по недочетам и дефектам, выявленным в процессе эксплуатации вашей квартиры в новостройке.

Перечень недочетов в новостройке, выявленных в процессе эксплуатации:

  • промерзание стены (углы стен, щели в стенах);
  • неработающая или неправильно сделанная вентиляция (например, если тяга не из квартиры, а во внутрь);
  • протечки в потолке (касается квартир в новостройках, на последнем этаже, с чердачными помещениями);
  • и другое.

Что с собой взять на приемку квартиры:

  • чистые листы формата А4, ручку или две — на тот случай, если у кого-то есть «шоферская привычка»:))
  • отвес — нитка или веревка, с прикрепленной к ней тяжелой гайкой. Если есть строительный отвес, то это еще лучше, я же исхожу из тех подручных материалов, которые может найти каждый;
  • фонарик (пригодится вам при осмотре ванной и туалета);
  • фотоаппарат или телефон с фотоаппаратом и вспышкой;
  • зажигалка или спички — не беспокойтесь — палить ничего не будем:));
  • зарядное устройство для телефона, отвертку с индикатором, лампочку с патроном;
  • стул, стремянка, табурет, а то этого «добра» в нужный момент может и не оказаться под рукой в еще не принятой квартире в новостройке;
  • строительную линейку с уровнем, рулетку;
  • спецодежду, если боитесь запачкаться.

Наверное, вы можете подумаете, что все эти сборы могут и не пригодиться вам, чтобы правильно принять новую квартиру в новостройке у застройщика, однако лишним в этом деле ничего не бывает, поверьте — уже проверено многими людьми.

Поэтому продолжаем изучать, как принимать квартиру в новостройке у застройщика:)

Памятка, как принимать квартиру в новостройке

Потолки, полы и стены должны соответствовать строительный нормативам (СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции»).

Полы в новостройке

памятка как принимать квартиру в новостройкеНеровности на поверхности пола не должны быть больше 20 мм во всю длину комнаты, верхний слой пола не должен крошиться. По краю пола должна проходить звукоизоляционная прослойка(она похожа на желобок, проходит на стыке стен и пола).

Важно посмотреть качество стяжки на полу в квартире новостройке. В идеале на ней не должны присутствовать трещины и неровности.

Стены в новостройке

Что касается стен, то их отклонение должно быть не более 15 мм (измеряется такое несоответствие с помощью отвеса).

Если вы принимаете квартиру в панельной новостройке, то обязательно посмотрите все стыки плит (по углам квартиры особенно), качество заделки швов между плитами проверить обязательно, особенно, если сделан т.н. «социальный ремонт» застройщиком — под обоями могут скрываться отдельные недостатки, которые впоследствии могут доставлять немало дискомфорта.

После того как вы проверили швы и стыки, простучите стены и пол на наличие/отсутствие глухого звука. Глухой звук будет сигналом о том, что под штукатуркой в квартире имеются пустоты, которых быть не должно.

Вы должны помнить, что все неровности потолка, стен и полов, если взяться их устранять самостоятельно потребуют от вас довольно длительного времени и хороших финансовых затрат на специалистов и их работу.

Элементы электросети

Все розетки и выключатели должны быть на одном уровне. Распределительные коробки и их расположение должно быть отражено в схеме электропроводки, утвержденной энергонадзором.

как правильно принят квартире в новостройке

После того, как вы убедились, что розетки в наличии и на одном уровне. Используйте зарядку от телефона, которую я советовал вам взять с собой и проверьте работу всех розеток в квартире.

Для проверки работоспособности проводки на потолке, в местах расположения люстр — возьмите лампочку с патроном и убедитесь, что всё работает.

Заодно не лишним будет проверить есть ли крючки для крепления люстр под потолком. Не лишним будет проверить работу звонка.

Как только закончите с розетками, выключателями и люстрами в квартире, посмотрите электрощиток. Автоматы в щитке должны быть подписаны — зал, ванна, туалет, кухня и т.д.

Здесь также должно быть в наличии устройство защитного отключения (УЗО). Применяется оно в случае пробивание «на фазу» электроприборов и металлических поверхностей, например стиральную машину, мойку, ванну.

При возникновении данной неприятности УЗО разрывает электрическую сеть автоматически, поэтому сей полезный девайс должен в обязательном порядке находиться в электрическом щитке.

Как проверить работу УЗО

На этом приборе есть специальная кнопка «Тест» (написано на русском или английском — не спутаете) — вот ее и нажимаете, должно сработать отключение электросети в квартире.

Следующее, что надо проверить это заземление в квартире

Это такой третий шнур в розетке, он подключается к пружинным контактам. Если посмотреть на евровилку, то заземление отводится в виде металлической пластины, расположенной сбоку.

Конечно, проверить заземление так, как это положено — вы не сможете, но кое-какие моменты вам вполне под силу.

Для этого возьмите, уже с успехом использованный вами патрон с вкрученной в него лампочкой, которым вы проверяли наличие освещения в местах крепления люстр и отвертку с индикатором.

Отверткой вы найдете фазу в розетке (о находке вас известит загоревшийся индикатор), согласно правилам фаза должна находиться справа.

После того как нашли фазу — вставляйте один из проводов от патрона с лампочкой в нее, а другой провод от лампочки прислоните к заземлению в розетке.

После такой манипуляции сразу должно сработать УЗО. И здесь два варианта:

  1. УЗО не сработало и лампочка не загорелась, значит заземление не подключено ни к чему.
  2. УЗО не сработало, но лампочка загорелась, значит заземление подключено на «нулевой» провод.

Таким вот образом проверяете все розетки в квартире. Муторно? Но это в ваших интересах. Вспомните свои труды, когда будете подключать в эти розетки дорогую «плазму», домашний кинотеатр или суперсовременный компьютер:))

Обратите внимание как проложена система отопления и электроснабжения квартиры, согласно исполнительной схемы проложенных коммуникаций.

Это вам пригодиться для проведения последующего ремонта в квартире, чтобы лишний раз не повредить их.

Случается так, что проводка может быть в полу или перекрытиях.

Балкон и окна в новостройке

Внимательно осмотрите целостность стеклопакетов и рам в окнах и дверях балкона/лоджии — не должно быть трещин, царапин и сколов.

Не забудьте оценить насколько качественно открываются и закрываются створки окон и дверей балкона — открывание должно быть плавным, без зацепов, так же должно отсутствовать перекашивание створки окна при открывании.

Стеклопакеты должны плотно лежать в рамах. Подоконники должны быть на одном уровне, как и розетки и позволять теплому воздуху от радиаторов отопления беспрепятственно циркулировать в квартире.

Не забудьте проверить окна и двери балкона на наличие уплотнителя и его герметичность. Для этого достаточно применить пламя зажигалки, которую вы захватили с собой, как я вам и советовал выше.

При нарушении герметичности окна или двери балкона/лоджии квартиры в новостройке — пламя будет отклоняться в сторону сквозняка (этот дефект можно занести в проверочный лист и требовать устранения застройщиком — обычно дело обходится заменой уплотнителя).

Но окна и двери это полдела, не забудьте проверить так же стыки подоконников и стен и по периметру блоков окон. По отзывам многих жильцов новостроек свищет оттуда порой мама не горюй! А всё потому, что не проверили, когда надо было.

Влагонепроницаемая лента

как принять квартиру в новостройке с отделкойЕще один элемент, который должен быть обязательно в месте примыкания окон с наружной стороны стен — влагонепроницаемая лента поверх монтажной пены, т.н. лента ПСУ, которая будет защищать пену от разрушения из-за действия факторов окружающей среды. ПСУ — паралон, пропитанный спецсоставом, который защищает герметическую пену укрепляющую рамы.

Как правильно принять инженерные коммуникации в квартире новостройки

Отопление в новостройке

В первую очередь проверьте батареи и стояки, которые не должны быть деформированы и надежно крепиться на кронштейнах.

Следует помнить, что все соединения и сопряжения пропиленовых и стальных труб должны быть только сварными, а соединения с резьбой допускаются в местах соединения с радиатором отопления.

Федеральный закон №261 «Об энергосбережении» и требования СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование» предусматривают обязательное оснащение «батарей» терморегуляторами.

как принимать квартиру в новостройке у застройщикаБлагодаря этим терморегуляторам вы сможете устанавливать комфортную температуру в комнате и экономить на оплате тепла. Пример расположения терморегулятора на батарее вы можете посмотреть на фото.

Если терморегуляторы отсутствуют, то обязательно отразите это в вашем акте приема-передачи квартиры в новостройке.

Проверить их работу вы не сможете при отключенном отоплении, но можно хотя бы покрутить терморегулятор и проверить на целостность его пластиковые элементы.

Помимо датчиков регулировки температуры, в квартирах на последних этажах должны быть краны Маевского (предназначены для стравливания воздуха в системе отопления).

Расположение радиаторов отопления от пола не должно быть меньше 60 мм, а от низа подоконника не менее 50 мм, от стен -25 мм.

Для крепления радиаторов отопления под окнами квартиры в новостройке должны быть установлены кронштейны в количестве от трех штук.

Водоснабжение и канализация в новостройке

После того как вы разобрались с отоплением и убедились, что в вашей квартире зимой должно быть тепло, пора переходить к водоснабжению.

Принятие ванной или душа не должно ограничиваться только наличием поступающей воды. Сама ванна, которую может установить застройщик в новостройке, в большинстве случаев не устраивает новых хозяев.

Вы скорее всего тоже поставите свой вариант ванной или душ-кабину, но прежде чем это делать надо проверить некоторые детали.

как правильно принять квартиру в новостройкеТам, где стояки сопряжены с полом, могут быть следы протечек, выбоины и дыры, поэтому не должно быть сырых пятен и луж. Обратите внимание, как установлены компенсаторы гидроудара на отводах стояков, а также наличие фильтров для грубой очистки воды.

Обязательно проверьте канализацию на наличие тройников, плотно прилегающих крышек на отводах. Канализационный отвод не должен быть слишком низко, иначе нельзя будет подключить сантехнику.

 

 

 

СПРАВКА

компенсатор гидроударовКомпенсатор гидроудара — устройство, которое компенсирует давление в водопроводе при его повышении, вследствие различных причин. Он действует по принципу расширительного бака, принимающего излишки воды при ее расширении или избыточном давлении в трубопроводе.

 

 

 

 

Вентиляция в квартире новостройки

Осмотрев водоснабжение можете посмотреть вентиляцию. Зажигалка, которой вы пользовались, чтобы уловить сквознячки у окон и балконных дверей, пригодиться и здесь.

Тем более отличий с манипуляциями здесь никаких — огонек от зажигалки должен наклониться в ту сторону, в которую эта вентиляция работает. А правильная работа вентиляции заключается только в потоке воздуха, который выходит из квартиры.

Если же из колодца вентиляции воздух задувает к вам в квартиру, значит застройщик нарушил технологию.

Приборы учета в новостройке

В данное время застройщики повсеместно устанавливают приборы учета воды и электроэнергии. При их осмотре вы должны отметить для себя, что приборы опломбированы.

Позже вы можете получить у застройщика паспорта на эти приборы(хотя на электросчетчик не всегда можно получить паспорт), в которых должны быть проставлены отметки о их проверке и времени ввода приборов в эксплуатацию (эти сведения должны содержать начальные показания прибора).

При получении паспортов убедитесь, что паспорта выданы именно на ваши приборы.

На всякий случай внесите показания приборов в свой акт приема передачи квартиры в новостройке, а для пущей надежности сфотографируйте показания, не забыв выставить отображение даты и времени на фотоаппарате.

Не смотря на то, что весь материал по приему квартиры в новостройке получился достаточно объемным (потому что я хотел как можно подробнее и полнее его дать), время фактической приемки квартиры в новостройке не такое длительное.

В сравнении, конечно, с тем, сколько времени будут устраняться застройщиком найденные вами недостатки при приемке квартиры в новостройке.

Поэтому, при обнаружении явных дефектов, незамедлительно требуйте их устранения, не затягивайте с этим, т.к. приёмкой квартиры в новостройке занимаетесь не только вы одни, хотя таких дотошных хозяев квартиры может быть немного, скорее всего только те, кто прочитал эту статью:))

Внимание: не забудьте еще один экземпляр акта приема-передачи квартиры, подписанный всеми сторонами, оставить у себя. Даже если застройщик не устранит недостатки, которые вы выявили — их перечень должен быть указан в приложении к акту приема-передачи квартиры в новостройке.

Как правильно принять дома и подъезд в новостройке

Посмотрите, всё ли указанное в плане придомовой территории на месте: детские площадки, парковка, отсутствие строительного мусора и прочее.

Если вы не проверили, например, пожарную сигнализацию, то укажите это в вашем акте приема-передачи квартиры в новостройке, указав причину — за неимением технической возможности.

Если недостатков будет достаточно много и они не поместятся в акте приема-передачи квартиры — пишите на другой стороне листа.

Теперь вы знаете как принимать квартиру в новостройке у застройщика и основные нюансы, возникающие при этом.

Если моя статья о том, как принять квартиру в новостройке оказалась полезной для вас — поставьте лайк или поделитесь с друзьями ею в любой социальной сети. Для этого просто кликните по одной из кнопок в конце статьи.

Твит дня: «Заказчик строителю: — А не слишком ли тонкие стены у этого дома? — Нормальные! Еще ведь обои будут!»

P.S. Как и обещал в начале статьи, вы можете скачать себе смотровой лист, который поможет не забыть? что надо посмотреть и на какие нюансы обратить внимание.

Он облегчит приемку вами квартиры в новостройке — Смотровой лист

Успехов вам!

Понравилось? Поделись!
Антон Величко

Автор проекта: учеба и опыт работы специалистом по недвижимости 3 года. Уверен, что положительный опыт должен жить! Подробнее о нас на странице "Наша команда"

Оцените автора
О недвижимости с душой
Высказать мнение

Этот сайт защищен reCAPTCHA и применяются Политика конфиденциальности и Условия обслуживания Google.

  1. Наталья Лихоткина

    Спасибо!

  2. Андрей Карамушкин

    Спасибо!

  3. Галина Шкарлет-Хоняк

    Антон подскажите ,а когда последний срок получение ключей в новостройке,нам надо потянуть время,может получиться продать

  4. Антон Величко

    Андрей, насколько я знаю, на словах общение с застройщиком, это тоже самое, что с невменяемым — сегодня говорит одно, завтра другое. Всё должно быть на бумаге. Поэтому, если не указано, значит, 200 жильцов согласились с этим молча, видимо, либо по невнимательности.
    Можете скопировать ваш вопрос и задать на странице юриста Анны, она занимается тем, что банкротит застройщиков и защищает дольщиков.

  5. Андрей Карамушкин

    Добрый день!Пожалуйста подскажите ,вопрос нового жилья в восточном Бутово. При покупке не достроенного жилья менеджеры обещали что в квартире будет разведена проводка и будет стяжка.Сейчас по словам уже других менеджеров ни проводки ни стяжки не будет.В договоре не прописаны эти пункты.Если смысл подавать в суд либо нет.Вопрос общественный ,тобишь по крайней мере 200 будущих жильцов.

  6. Елена Карева

    на заметку)

  7. Артем Сухинский

    квартиру нужно проверять тщательно и правильно, что бы не было сюрпризов, что и где обязательно нужно посмотреть

  8. Марта

    Спасибо!!

  9. Антон Величко

    Добрый день, Марта!
    Спасибо за отзыв о статье, рад, если пригодилась! По компенсатору гидроудара дополнил статью информационной справкой. Приятного ознакомления)

  10. Марта

    Спасибо. Пожалуй, лучшая статья из всех, которые я сегодня прочитала!!!
    Только не нашла, что такое конденсатор гидроудара. Если не сложно, дайте ссылку на то, как он выглядит ))

  11. Антон Величко

    Этот случай уже от неопытности, а не от грамотности составления документов)) Да, как только подписали акт, нельзя отходить от двери квартиры и ждать пока приедет установщик с новой сейфовой дверью, иначе, вынесут всё!

  12. Антон Величко

    Да, новостройки, особенно сейчас, большой риск! Но, у кого есть деньги вкладывают их куда угодно, только не держат в банках, т.к. уже Сбербанк снизил проценты по вкладам. Жить как раньше «на проценты» уже не получится.

  13. Васия Южанинова

    Да все правильно написали, но к сожалению, подписание акта приема-передачи не гарантирует ничего. Из собственного опыта: принимала квартиру с инженером-строителем (хороший знакомый). Дефектов было не много, все необходимое было установлено. Акт подписали, ключи получили. Пока документы оформляла, в квартиру не заглядывала. А через две недели зашла…. Даже ручки с дверей сняты. Застройщик — «Мы ни при чем, вот акт, вами же и подписан. Кому ключи давали — не знаем и ответственности ни за что не несем»

  14. Алекс

    Прочитал статью, и еще раз убедился, что покупать новостройки невыгодно. Да, цены пока дешевле, чем на вторичное жилье, но они уже выравниваются, к тому же в новостройке необходимо будет сделать ремонт, а на это уйдут большие деньги. Новостройки, в которых подозрительно недорогие квартиры, я думаю есть множество нарушений и скрытых дефектов. Если когда-нибудь буду покупать квартиру в новостройке, буду все тщательно проверять.

  15. Антон Величко

    Спасибо за отзыв, Аленушка)

  16. Аленушка

    Хочу прежде всего поблагодарить за то,что просвещаете людей такой важной информацией! По статье отдельная благодарность-покажу родственникам,которые жалуются на недочеты в новой квартире!

  17. Антон Величко

    Спасибо за ваше мнение и то, что поделились опытом, Андрей!)

  18. Андрей

    Еще следует помнить, что если в ходе претензионной работы застройщик станет ссылаться на то, что якобы его ответственность ограничена в договоре (что-нибудь «мелким шрифтом») то соответствующее условие является ничтожным и никакой суд его не признает. И еще, когда нанимаете кого-то для отделки квартиры, надо проявить максимум осмотрительности, тоже серьезный договор и прочее, иначе может возникнуть такая ситуация, что ремонтники нанятые напортачат (усугубив недостаток работы застройщика), а потом и застройщик отобьется от обоснованных претензий, ссылаясь на то, что виноваты ремонтники, привлеченные покупателем. Лично я нашел организацию для отделочных работ заранее и уже квартиру принимал с их прорабом.

  19. Вероника Самойлова

    Хорошо, что есть люди, просвещающие нас в области, которой мы полные профаны. Посмотрела смотровой лист. Там много тонкостей и нюансов, которые буду теперь знать и пользоваться ими.

  20. Coco S ♥

    Принять квартиру в новостройке. Прежде всего нужно проверить квартиру, осмотреть стены и все детали. После чего мы принимаем ее у застройщика, тем самым подписываем передаточный акт.

  21. Маша Поликарпова

    Спасибо за полезную статью!

  22. Антон Величко

    Заходите почаще, предыдущие и последующие статьи тоже содержат интересный и полезный материал для самостоятельных покупателей и продавцов!)

  23. Наталья Старостина

    Дельные советы по приемке квартиры в новостройке

  24. Ольга

    Спасибо. Дом не введен в эксплуатацию. Подписали акт осмотра квартиры, с замечаниями.

  25. Антон Величко

    Здравствуйте, Ольга! Вы не указали, введен ли дом в эксплуатацию. Поэтому я даже не могу сказать, будет ли этот «следующий раз». Возможно, вы подписали акт принятия какого-то этапа работ, а не квартиры и дома.

    Если все-таки это предварительный акт, после которого подписывается основной, то внимательно проверьте его на наличие/отсутствие записи «Перечень является исчерпывающим». Если она присутствует, ничего добавить вы не сможете.

    Успехов вам!

  26. Ольга

    Подскажите, пожалуйста. У нас был предварительный осмотр новостройки. Составлен акт, замечаний немного. Теперь сомневаюсь, все ли хорошо мы осмотрели. Могу ли я при следующем осмотре добавить новые недостатки, если они обнаружатся?

  27. Антон Величко

    Про смотровой лист почитайте по ссылке в статье!)

  28. Oksana

    добрый день, спасибо за статью, надеюсь она нам поможет т.к. в ближайшие дни нам предстоит принимать квартиру…подскажите, а где смотровой лист?

  29. Елена

    Очень полезная статья, спасибо!!!

  30. Сергей

    К счастью это вынужденная наблюдательность, в скором времени мне принимать квартиру и я собираю информацию по данному вопросу.

  31. Антон Величко

    Исправлюсь в ближайшее время, Сергей! Благодарю за вашу наблюдательность)

  32. Сергей

    Статья очень подробно и доступно разъясняет порядок приемки квартиры у застройщика, жаль только что отсутствует ссылка на смотровой лист.

  33. Антон Величко

    Здорово, Екатерина! Как вовремя, в наше-то время)) Успехов вам!)

  34. Екатерина Николаева (Любая)

    спасибо за статью, сегодня великий день!!! Мы принимаем квартиру!!!!!!!!!!!!